无效合同须解除吗？无效合同无需解除。它是因欠缺有效要件，自始不具法律效力，原因有主体不适格等。合同解除针对生效合同，无效合同应按法律后果处理，如返还财产、折价补偿、赔偿损失。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、无效合同须解除吗
无效合同无需解除。无效合同是指合同虽已成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。合同无效的原因通常包括主体不适格、意思表示不真实、内容违法等。
无效合同自始无效，即从合同成立时就不具有法律效力，不存在履行的基础。而合同解除是针对已经生效的合同，因法定或约定的事由，使合同关系自始或仅向将来消灭的行为。
当合同被确认无效后，其法律后果是返还财产、折价补偿、赔偿损失等。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以，无效合同不存在解除问题，而是应按照无效合同的法律后果进行处理。
二、指标房合同无效吗
指标房合同是否无效需依据具体情形判断。以下几种情况可能导致合同无效：
第一，指标房转让违反法律法规强制性规定。例如，某些单位的指标房明确规定不得转让，若当事人签订转让合同，此合同可能因违反该规定而无效。
第二，合同当事人不具备相应民事行为能力。比如，当事人是无民事行为能力人，其所签订的指标房合同无效。
第三，存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的情况。若买卖双方恶意串通，为谋取私利损害他人合法权益，合同会被认定无效。
第四，以合法形式掩盖非法目的。若利用指标房合同掩盖非法交易，合同同样无效。
若指标房合同不存在上述无效情形，且是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合同一般有效。在判断指标房合同效力时，需综合多方面因素考量，必要时可咨询专业法律人士。
三、无效合同要主张吗
无效合同是否主张取决于具体情况。无效合同是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。
当事人可选择主张合同无效。当合同被认定无效后，自始没有法律约束力，当事人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
然而，不主张合同无效也可能存在合理之处。比如合同部分无效不影响其他部分效力，且其他部分能为当事人带来利益时，当事人可以选择不主张。另外，如果主张合同无效后，返还财产等操作存在困难或成本过高，当事人也可能放弃主张。
当事人需综合考量自身权益、证据情况、后续处理成本等多方面因素，决定是否主张无效合同。若自身难以判断，建议咨询专业律师获取准确法律建议。
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