合同无效物权还有效吗？合同无效时物权是否有效要依具体情形判断。我国物权变动遵循区分原则，合同效力与物权变动效力相区分。若物权变动符合法定要件，即便合同无效物权可能有效；反之则无效，需结合情况和法律规定确定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合同无效物权还有效吗
合同无效时物权是否有效，需依据具体情形判断。
在我国，物权变动一般遵循区分原则，即合同效力与物权变动效力相区分。依据《民法典》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
若合同无效是因违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗等，且物权变动符合法定要件，物权可能有效。例如，不动产已完成登记，动产已完成交付，即便合同无效，物权变动可能已完成，物权仍有效，但原合同当事人可基于不当得利等法律规定，要求返还财产、赔偿损失。
反之，若合同无效导致物权变动缺乏合法基础，且未满足物权变动的其他法定条件，物权变动不发生效力，物权也就无效。
所以，合同无效不必然导致物权无效，需结合物权变动具体情况和相关法律规定确定。
二、格式条款属无效合同吗
格式条款不一定属于无效合同。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。判定其是否有效需依据具体情况。
若格式条款存在以下情形，则无效：一是一方以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。
同时，若格式条款提供者免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利，该条款也无效。比如，商家在合同中规定“商品一经售出，概不退换”，这可能不合理地排除了消费者退换货的主要权利，该条款可能被认定无效。
不过，若格式条款不存在上述法定无效情形，且遵循公平原则确定双方权利和义务，并采取合理方式提示对方注意，通常是有效的。
三、合同无效公证怎么收费
合同无效公证的收费并非固定统一，其收费标准受多种因素影响。
一方面，不同地区经济发展水平存在差异，公证机构会依据当地物价部门和司法部门制定的收费标准执行。经济发达地区收费可能相对较高，而经济欠发达地区收费会低一些。
另一方面，收费通常与合同涉及的标的额相关。若合同标的额较小，收费可能按件收取，一般几百元到数千元不等；若合同标的额较大，则可能按标的额的一定比例收费，比例通常在0.1%-1%之间波动。
此外，公证事项的复杂程度也会影响收费。若合同条款复杂、涉及多方利益、需要进行大量调查核实工作，收费会相应提高。
要获取准确的合同无效公证收费，当事人可向当地正规公证机构咨询，公证机构会根据具体合同情况进行评估并告知收费金额。
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