无效建设合同怎么处理？处理无效建设合同分多种情况。已完工且质量合格，承包人可参照约定获补偿；已完工但质量不合格，修复后合格承包人担费用仍可获补偿，修复后仍不合格则无权获补偿。未完工按相应质量情况处理，有过错方要担责。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、无效建设合同怎么处理
处理无效建设合同，可按以下方式进行：
建设工程已完工且质量合格
建设工程经验收合格，承包人可请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。这是基于公平原则，保障承包人投入的人力、物力得到合理回报。
建设工程已完工但质量不合格
1.修复后验收合格，发包人可请求承包人承担修复费用。修复合格后能正常使用，承包人虽需承担修复成本，但仍可参照合同约定获得工程价款。
2.修复后仍不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。因为工程无法达到使用要求，发包人可要求承包人返还已支付的工程款，承包人还应赔偿发包人因此造成的损失。
建设工程未完工
若建设工程施工合同无效，且建设工程尚未完工，但质量合格，可参照上述已完工且质量合格的方式处理。如质量不合格，也按相应的质量不合格情况处理。
此外，对于导致合同无效有过错的一方，应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二、合同无效可以不履行吗
合同无效可以不履行。根据法律规定，无效的合同自始没有法律约束力，对当事人不产生履行的强制力。
合同无效的情形包括一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。
一旦合同被认定无效，其约定的权利义务均不具有法律效力。当事人无需按照无效合同的条款去履行相应的责任和义务。并且，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
所以，当合同被确定为无效后，当事人不仅可以不履行，还可以依据法律规定，通过合理合法的途径来处理因合同无效产生的后续事宜，维护自身的合法权益。
三、合同无效应有什么后果
合同无效会产生一系列法律后果：
第一，返还财产。合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如，一方购买了无效合同项下的货物，需返还货物，另一方则返还货款。
第二，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这里的损失赔偿需符合因果关系，即损失是因合同无效导致的。
第三，收归国有或返还集体、第三人。若当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
第四，部分无效不影响其他部分效力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
合同无效的法律后果旨在恢复到合同订立前的状态，保护无过错方的合法权益，维护市场交易的公平与秩序。
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