2025年哪些虚假合同是无效的
一、哪些虚假合同是无效的
根据法律规定,以下几种虚假合同无效:
1.以虚假的意思表示签订的合同:双方当事人故意通过虚假的表示来订立合同,而实际上并无履行合同的真实意愿,这类合同自始无效。例如为逃避债务与他人签订虚假的买卖合同,将财产转移。
2.恶意串通损害他人合法权益的虚假合同:合同双方当事人相互勾结,为谋取私利而订立合同,损害国家、集体或第三人利益。比如公司股东恶意串通,签订虚假合同转移公司资产,损害其他股东利益。
3.以合法形式掩盖非法目的的虚假合同:这类合同表面上符合法律规定,但实质是为了实现非法目的。像以合作投资之名,行非法集资之实。
4.违反法律、行政法规强制性规定的虚假合同:若合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,即便合同是虚假形式,也应认定无效。例如未取得相关资质而签订的建筑工程合同。
5.违背公序良俗的虚假合同:合同内容与社会公共秩序、善良风俗相违背,同样无效。如签订的代孕合同,因违背公序良俗而不具有法律效力。
二、合同无效定金会返还吗
合同无效时,定金通常会返还。根据法律规定,无效的合同自始没有法律约束力。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
定金作为基于合同而交付的款项,若合同无效,收受定金的一方继续占有定金便没有法律依据。所以,收受定金方应将定金返还给支付方。
若合同无效是一方过错导致,受损失方可要求过错方赔偿包括定金在内的损失。比如,因收受定金方的过错致使合同无效,支付定金方除可要求返还定金,还能要求其赔偿因合同无效遭受的其他损失。
若双方对合同无效都有过错,则按照各自过错程度分担责任,定金也会根据双方过错情况确定返还方式和比例。
三、无效合同可协商解除吗
无效合同自始无效,不存在协商解除一说。
无效合同是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。根据法律规定,有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
对于无效合同,不需要当事人协商解除,而是由法院或仲裁机构确认其无效。合同被确认无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
所以,无效合同不能通过协商解除,而是应通过法定程序确认其无效,并处理相关后续事宜。
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