2025年合同无效需确认吗法律

2025-09-19 06:00:28 法律知识 0
  合同无效需确认吗法律?合同无效分绝对和相对无效。绝对无效合同,法院或仲裁机构可依职权主动认定;相对无效合同,需当事人主动请求确认。当事人应在法定时效内请求,合同确认无效后要返还财产等,过错方担责。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。

   一、合同无效需确认吗法律

   合同无效是否需要确认,在法律上有相关规定。

   合同无效可分为绝对无效和相对无效。绝对无效的合同,如违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗等情形,即便当事人未请求确认无效,法院或仲裁机构在审理相关案件时,也可依职权主动认定合同无效。这是因为这类合同严重损害了国家利益、社会公共利益或第三人合法权益,法律不允许其继续存在。

   相对无效的合同,主要涉及当事人之间的利益关系,通常需由当事人主动向法院或仲裁机构请求确认无效。只有通过法定程序经确认后,合同才自始不发生法律效力。

   当事人请求确认合同无效,应在法定诉讼时效期间内提出。一旦合同被确认无效,双方应返还因该合同取得的财产,不能返还或没必要返还的,应折价补偿。有过错的一方还需赔偿对方因此所受的损失,双方都有过错的,各自承担相应责任。

   二、无效合同一般怎么处理

   无效合同自始没有法律约束力。处理方式主要有以下几种:

   一是返还财产。合同被确认无效后,当事人依据该合同所取得的财产应返还给对方。如果标的物已消耗、损坏或灭失,或者已被善意的第三人合法取得而不能返还时,则可用赔偿经济损失的办法进行抵偿。

   二是赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的经济损失。如果双方均有过错,那么各自承担相应的责任。各自承担相应的责任是指承担因自己的过错责任而造成的损失。

   三是追缴财产。对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同,如果双方都是故意的,应将双方已经取得或者约定取得的财产,收归国家所有。如果只有一方是出于故意的,故意的一方应将从对方取得的财产返回对方;非故意的一方已经从对方取得的或者约定取得的财产,应收归国家所有。同时,在追缴故意一方当事人的财产时,要注意保护非故意一方当事人的合法利益。

   三、合同无效建设费能退吗

   合同无效时建设费能否退还,需依据具体情形判定。

   依据法律规定,合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。对于建设费,如果合同被认定无效,已支付的建设费原则上是要返还的。

   若建设工程已完成且质量合格,承包人可请求参照合同约定支付工程价款,这种情况下虽合同无效,但建设费并非简单退还,而是按一定标准支付。若建设工程质量不合格,修复后验收合格,发包人应支付建设费,但承包人需承担修复费用;修复后仍不合格,承包人请求支付建设费的,不予支持,已支付的建设费可能需根据双方过错分担损失。

   此外,若双方对合同无效均有过错,应各自承担相应责任,建设费退还可能需考虑过错比例。若一方故意隐瞒重要事实或提供虚假情况导致合同无效,有过错方可能需承担更多返还责任或赔偿对方损失。

   以上是关于合同无效需确认吗法律的相关回答,若未解决您的问题,请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点,华律平台专业律师将为你1对1解答,给你详细的解决方案。
声明:所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系123456@qq.com