2025年什么合同签订后无效

2025-09-19 10:22:19 法律知识 0
  什么合同签订后无效?以下几类合同签订后无效:主体不适格的,如无民事行为能力人签的;虚假意思表示的,像为逃债虚假签的房屋买卖合同;违反法律法规强制性规定的;违背公序良俗的;恶意串通损害他人权益的。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。

   一、什么合同签订后无效

   以下几类合同签订后无效:

   1.主体不适格的合同。无民事行为能力人签订的合同无效。比如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人签订的合同,因他们无法正确认识自己行为的法律后果,所签合同不具有法律效力。

   2.虚假意思表示的合同。行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同无效。例如,为逃避债务而虚假签订的房屋买卖合同。

   3.违反法律法规强制性规定的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。比如,没有相应资质的建筑公司签订的建设工程合同。

   4.违背公序良俗的合同。如以从事违法活动为内容签订的合同,损害了社会公共利益和公序良俗,合同无效。

   5.恶意串通的合同。行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。比如,公司高管与外部人员恶意串通签订合同,损害公司利益。

   二、无效的合同是否生效

   无效的合同自始不生效。根据法律规定,无效合同是指虽经当事人协商订立,但因其不具备法律规定的生效条件而不具有法律约束力的合同。

   无效合同主要包括以下情形:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。

   合同一旦被认定无效,就意味着它从订立时起就不具有法律效力,对合同双方当事人都没有法律约束力。双方不需要履行合同约定的义务,已经履行的,应当恢复原状,不能恢复原状或者没有必要恢复原状的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

   所以,无效合同不存在生效的情况,其自成立时起就不具备法律效力。

   三、无效合同怎么结算的

   无效合同的结算方式依据合同履行情况和相关法律规定确定。

   若合同未履行,停止履行即可,不存在后续结算问题。若合同已部分或全部履行,应根据具体情形处理。一是返还财产,合同被确认无效后,当事人依据该合同所取得的财产应返还给对方。若原物存在,应返还原物;若原物不存在,可折价补偿。二是折价补偿,当不能返还或者没有必要返还时,应当折价补偿。例如,因一方当事人的过错导致合同无效,有过错方应赔偿对方因此所受到的损失;双方都有过错的,各自承担相应责任,赔偿责任应与过错程度相适应。

   对于建设工程施工合同无效,若建设工程经验收合格,可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人;建设工程经验收不合格且修复后仍不合格,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。在结算过程中,当事人可协商解决;协商不成,可通过仲裁或诉讼途径,由仲裁机构或人民法院依据法律和事实作出裁决。

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