合同可以约定无效条款吗？合同可约定无效条款，但要遵循法律规定。《民法典》规定，无民事行为能力人参与、虚假意思表示、违反法规、违背公序良俗、恶意串通损害他人权益等情形下的条款无效，约定条款不能违背这些规定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合同可以约定无效条款吗
合同可以约定无效条款。不过，约定无效条款需遵循法律规定。根据《中华人民共和国民法典》，以下情形下条款无效：
一是无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。所以，若合同条款是由无民事行为能力人参与约定，该条款无效。
二是行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。例如双方为避税在合同中虚假约定价格，此条款无效。
三是违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。像合同中约定买卖毒品，明显违反法律强制性规定，条款无效。
四是违背公序良俗的民事法律行为无效。若合同条款违背社会公共秩序与善良风俗，也会被认定无效。
五是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。比如合同双方恶意串通损害第三人利益，相关条款无效。
当事人虽可在合同中约定条款，但约定的条款不得违背上述法律规定，否则会被认定无效。
二、建房合同无效返还财产吗
建房合同无效通常需要返还财产。依据相关法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
在建房合同无效的情形下，如果建房方已经支付了款项，收款方需返还已收款项。若建房行为已部分或全部完成，已建成的房屋要根据具体情况处理。若能拆除恢复原状，承建方应拆除并返还占用的土地；若拆除会造成较大损失，可由建房方取得房屋，对承建方进行折价补偿。
同时，要判断双方在合同无效中的过错程度。若建房方明知承建方无资质仍签订合同，建房方存在过错；若承建方无相应建房资质却承接工程，承建方也有过错。双方需按过错比例分担损失。
三、合同无效责任该怎么承担
合同无效后，责任承担方式如下：
1. 返还财产：合同被确认无效后，当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。如果财产已不存在或者已被第三人合法取得，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
2. 赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这里的损失一般指信赖利益的损失，即当事人因信赖合同有效而进行的准备工作等支出的费用。
3. 收归国有或返还集体、第三人：当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
在确定责任承担时，需综合考量各方过错程度、损失大小等因素。若双方就责任承担无法达成一致，可通过诉讼等法律途径解决，由法院依据具体情况判定责任承担方式和范围。
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