合租公共区域东西写在合同里吗？合租公共区域物品是否写入合同要综合考量。写入合同能明确责任归属、保障各方权益，避免推诿和纠纷；若合租者互信且物品价值低、数量少，不写也可。建议写入，保障合租生活稳定和谐。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合租公共区域东西写在合同里吗
合租公共区域物品是否写进合同，需综合多方面考量。将其写入合同具有显著优势。一方面，明确责任归属，详细记录物品清单、状态及使用规范后，若物品出现损坏或丢失，能依据合同确定责任方，避免合租者间相互推诿；另一方面，保障各方权益，清晰界定公共区域物品的使用规则，可减少因使用不当或过度使用引发的纠纷，让每位合租者的权益得到保障。
然而，并非必须将公共区域物品写入合同。若合租者相互信任且公共区域物品价值不高、数量较少，不写入合同也能维持和谐的合租关系。但为保险起见，即便不详细记录物品信息，也可在合同中简单提及公共区域物品的使用原则和维护责任。
总体而言，为避免潜在纠纷，保障合租生活的稳定与和谐，建议将合租公共区域物品情况写进合同，明确各方权利与义务。
二、合租室友严重扰民能解除合同吗
合租室友严重扰民，在一定情形下可以解除合同。
若租赁合同中明确约定了不得进行影响他人正常生活的扰民行为，且违反该约定可解除合同，那么当合租室友严重扰民时，守约方有权依据合同约定解除合同。因为合同是双方意思自治的体现，双方都需遵守其中条款。
即便合同未明确相关条款，从法律角度看，根据民法典规定，当事人应当遵循诚信原则，按照合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。严重扰民行为违背了居住房屋应有的安宁秩序，侵犯了其他承租人合理使用房屋的权利，属于不适当履行合同义务。若经沟通、调解后室友仍不改正，继续严重扰民，导致合同目的无法实现，守约方可以主张法定解除权，要求解除租赁合同。
不过，解除合同应遵循法定程序，通常需要书面通知对方，并保留相关扰民证据，如报警记录、录音录像、其他邻居证人证言等，以防后续产生纠纷。
三、跟朋友合租合同怎么签签谁名字
与朋友合租签订合同，应遵循以下要点：
1. 合同签字主体：若房东直接出租，通常所有合租人都要在合同上签字。因为合同对各方权利义务有约束，全体签字可保障每个人权益与责任明确。比如出现租金支付、房屋损坏等问题时，便于确定责任主体。若由其中一人与房东签合同再转租给其他人，该人与房东签合同签自己名字，再和其他合租人签订转租协议，明确转租事宜。
2. 合同内容明确：合同需清晰写明合租各方具体身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。详细列出房屋地址、租赁期限、租金及支付方式、押金退还规则等条款。同时，要约定好合租人之间关于水电费、物业费等费用的分担方式，以及房屋使用规则，如公共区域卫生打扫、物品摆放等。
3. 保留凭证：签订合同时，各方要保留好合同原件。后续涉及费用支付，如租金、押金等，尽量通过转账方式，并备注款项用途，以便在发生纠纷时有据可查。
总之，合租合同签字要根据实际情况确定签字人，合同内容务必明确清晰，以保障各方合法权益。
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