合同中什么约定无效？合同中以下约定通常无效：违反法律法规强制性规定，如从事非法交易；违背公序良俗，像损害他人名誉或公共利益；恶意串通损害他人利益，如企业间恶意低价转让资产；造成对方人身伤害或因故意、重大过失造成财产损失的免责条款。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合同中什么约定无效
合同中以下约定通常无效：
1.违反法律法规强制性规定。合同内容若与法律、行政法规的强制性规定相悖，约定无效。例如，从事非法交易的合同，买卖毒品、枪支弹药等，因其违反国家法律禁止性规定，合同约定自然无效。
2.违背公序良俗。约定若违背公共秩序和善良风俗，也会被认定无效。像以损害他人名誉或社会公共利益为目的的合同约定，不具有法律效力。
3.恶意串通损害他人利益。合同当事人恶意串通，订立损害国家、集体或第三人利益的约定，无效。比如企业间恶意串通，低价转让资产以逃避债务，损害债权人利益，相关约定不受法律保护。
4.造成对方人身伤害或因故意、重大过失造成对方财产损失的免责条款。在合同里预先免除自身造成对方人身伤害责任，或免除因故意、重大过失造成对方财产损失责任的约定，无效。例如一些格式合同中，商家免除自身产品质量问题导致消费者人身伤害责任的条款。
二、隔断房是无效合同吗
隔断房签订的租赁合同一般属于无效合同。
依据相关法律规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。将房屋打隔断进行出租的行为，通常违反了建设规划。同时，建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》也明确规定，出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。隔断房大多不符合上述规定。
若租赁的是隔断房，承租人有权请求法院宣告合同无效。合同被认定无效后，承租人应返还房屋，出租人应返还租金。若因出租隔断房给承租人造成损失，如导致居住安全无法保障等，承租人还可要求出租人承担赔偿责任。
三、店面合同无效怎么办
店面合同无效后，可按以下方式处理：
-返还财产：合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如承租人已支付的租金，出租人应返还；承租人占有使用的店面，应返还给出租人。
-赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若因出租人隐瞒店面没有合法产权导致合同无效，给承租人造成装修等损失，出租人需承担赔偿责任；若承租人明知店面存在问题仍签订合同，也需自行承担部分损失。
-收缴财产：若双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
在处理店面合同无效问题时，当事人应收集相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等。若双方无法协商解决，可以通过诉讼途径，请求法院对合同效力进行认定，并对财产返还、损失赔偿等问题作出判决。
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