无效合同财产返回吗？无效合同涉及的财产一般需返还，要让当事人财产状况恢复到合同订立前。能返还且适合返还的应原物返还，不能或没必要返还的折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方有错各自担责。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、无效合同财产返回吗
无效合同涉及的财产一般需要返还。根据法律规定，合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。这是基于恢复原状的原则，旨在使当事人的财产状况恢复到合同订立前的状态。
具体情况分以下几种：一是如果财产能够返还且适合返还，比如交付的是特定物，应原物返还。二是若财产不能返还或者没有必要返还，比如财产已被消耗、毁损或转让给善意第三人，则应当折价补偿。折价时，通常要考虑财产的实际价值、使用情况等因素。
此外，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这种赔偿责任以过错为前提，旨在弥补无过错方因合同无效遭受的损失。所以，无效合同下财产通常要返还，不能返还的折价补偿，同时过错方需承担赔偿责任。
二、18岁签合同无效吗
18岁签合同一般是有效的。根据法律规定，18岁属于完全民事行为能力人，能够独立实施民事法律行为。只要所签订的合同满足以下条件，合同即为有效：
其一，合同当事人具有相应的民事行为能力，18岁已具备完全民事行为能力，有能力理解合同内容并承担相应法律后果。
其二，意思表示真实，即签订合同是当事人的真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。
其三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
不过，若合同涉及一些特殊行业或事项，有专门的资质或其他要求，而18岁的当事人不满足这些额外条件，合同可能存在效力瑕疵。另外，若存在重大误解、显失公平等可撤销情形，当事人可依法请求撤销合同。
三、解除的合同是否无效
合同解除与合同无效是两个不同的概念。合同解除是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。而合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。
解除的合同并非无效。当合同符合法定或约定解除条件时，当事人可以解除合同。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的，或一方明确表示不履行主要债务等。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
而合同无效是自始无效、当然无效，即从合同订立时就不具有法律效力。导致合同无效的情形包括一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。
所以，已解除的合同在解除前是有效的，只是通过解除行为使合同权利义务关系消灭，并非合同自始无效。
以上是关于无效合同财产返回吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
