合租签合同需要准备什么？合租签合同要做好这些准备：准备各方有效身份证件；房东备房产证，转租人备原租赁合同；提前商量好合租费用分摊方式并写入合同；拟定清晰公平的合同条款；签合同前共同检查房屋状况并在合同注明。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合租签合同需要准备什么
合租签合同需要做好以下准备：
1. 身份证明：合租各方需准备有效身份证件，用以确认身份信息，确保合同主体真实合法。
2. 房屋相关材料：若房东本人出租，应准备房产证，以证明其对房屋有合法的出租权利；若为转租，转租人要提供原租赁合同，且需确保原合同允许转租。
3. 明确合租费用分摊：提前商量好房租、水电费、物业费等各项费用的分摊方式，并在合同中明确写明，避免日后产生纠纷。
4. 拟定合同条款：合同应包含各方姓名、身份证号、房屋地址、租赁期限、租金及支付方式、费用分摊、房屋用途、维修责任、违约责任等内容，确保条款清晰、公平、合理。
5. 检查房屋状况：在签订合同前，合租人共同对房屋现状进行检查，包括家具、电器等设施的数量和状况，并在合同中注明，以免日后因物品损坏产生争议。
二、合租合同怎么签字才有效
合租合同有效签字需满足以下要求：
第一，合同当事人应具备相应民事行为能力。签字者需年满18周岁或16至18周岁以自己劳动收入为主要生活来源，且精神健康能辨认自己行为，如此所签合同才可能有效。
第二，签字必须是当事人真实意思表示。即签字时未受欺诈、胁迫等影响，是自愿签订合同。若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下签字，受欺诈方有权请求撤销合同。
第三，签字形式要符合法律规定或当事人约定。通常手写签字具有法律效力，电子签名在符合《电子签名法》规定条件下也有效。如采用数据电文形式订立合同，可靠电子签名与手写签名或盖章具有同等法律效力。
第四，合同内容合法合规。合同条款不得违反法律、行政法规强制性规定，不得违背公序良俗。否则，即便签字，合同也可能被认定无效。
满足以上条件，合租合同签字即有效。
三、如何拟订合租合同图
拟订合租合同可按以下要点进行：
1. 合同双方信息：明确出租方（房东）和所有承租方（合租人）的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋地址、户型、面积等，以及用于合租的具体房间。
3. 租赁期限：写明租赁的起始和结束时间。
4. 租金及支付方式：确定合租房屋的总租金，各合租人分摊的金额，租金支付周期（月付、季付等）及支付方式（银行转账、现金等）。
5. 押金：说明押金金额、退还条件和方式。
6. 权利与义务：
- 出租方：保证房屋设施正常使用，负责必要的维修等。
- 承租方：按时交租，爱护房屋及设施，不得擅自转租等。
7. 违约责任：明确双方违约时应承担的责任，如逾期交租的违约金等。
8. 其他事项：如房屋内物品清单、水电气费的分摊方式、物业管理费的承担等。
以下是简单的合同模板示例：
合租合同
甲方（出租方）：[姓名]，身份证号：[号码]
乙方（承租方 1）：[姓名]，身份证号：[号码]
丙方（承租方 2）：[姓名]，身份证号：[号码]
一、房屋地址：[具体地址]
二、租赁期限：自[起始]至[结束]
三、租金：每月[总金额]，乙方承担[金额]，丙方承担[金额]，支付方式为[支付周期]，通过[支付方式]支付。
四、押金：[金额]，租赁期满无违约退还。
五、双方权利义务（按上述内容详细列举）
六、违约责任（按上述内容详细列举）
七、其他：[补充事项]
甲方签字：[签字]
乙方签字：[签字]
丙方签字：[签字]
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