购房合同什么时候给我？购房合同交付时间分情况而定。买现房，签订合同后开发商通常立即交付，保障购房者权益；买期房，签订后需房管局备案，完成备案才交付，时间因地区而异。贷款购房银行审核通过后交付，未拿到可联系开发商询问。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、购房合同什么时候给我
购房合同交付时间需分情况来看。
在购买现房时，若买卖双方就购房事宜协商一致并签订合同，通常在签订后，开发商会立即将合同交付给购房者。这是因为现房交易相对简单直接，合同签订后双方权利义务明确，交付合同可保障购房者权益。
若是购买期房，签订合同后，开发商需将合同提交给房管局进行备案。一般在合同签订后的一定工作日内完成备案，完成备案手续后，开发商才会把合同交给购房者。不过，不同地区房管局工作效率有差异，备案时间也有所不同，可能需要数天到数周不等。
此外，若购房者选择贷款购房，银行在审批贷款时也会对购房合同进行审核。银行审核通过后，开发商才会把合同交付给购房者。
若长时间未拿到购房合同，购房者可主动联系开发商询问进度，了解是否存在备案问题或其他阻碍合同交付的因素。
二、伪造购房合同怎么处理
伪造购房合同的处理需依据具体情况而定。
从民事层面看，若一方伪造购房合同，损害另一方利益，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。同时，受损方可以要求伪造方承担赔偿责任，赔偿因其伪造行为所遭受的经济损失，如为履行合同支出的费用、错失其他交易机会的损失等。
在刑事方面，伪造购房合同可能涉及多种罪名。若以非法占有为目的，通过伪造购房合同骗取他人财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。根据法律规定，会被处以相应刑罚，可能是有期徒刑、拘役，并处罚金。若伪造国家机关公文、印章来制作购房合同，会构成伪造国家机关公文、印章罪，也将面临刑事处罚。
此外，伪造购房合同还可能面临行政责任。相关部门可对伪造者给予罚款、吊销营业执照等行政处罚。若涉及金融机构贷款，金融机构有权提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任。
三、有购房合同可以公证吗
有购房合同可以进行公证。购房合同公证是指公证机构根据当事人的申请，依法证明当事人之间签订购房合同的真实性、合法性的活动。
办理购房合同公证有诸多益处。它能确保合同内容符合法律法规，避免合同存在违法条款，保障合同的合法性；也能证明合同是双方真实意思的表示，增强合同的证明力，在发生纠纷时可作为有力证据。
办理购房合同公证，当事人需向公证处提出申请，并提交相关材料，一般包括身份证、购房合同等。公证处会对当事人的身份、资格和合同内容进行审查，比如审查当事人是否具有签订合同的民事行为能力，合同条款是否公平合理等。经审查符合公证条件的，公证处会出具公证书。
不过，需要注意的是，购房合同公证并不能替代合同的备案、产权登记等手续，它主要是对合同的真实性和合法性予以证明。
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