2025年合同无效怎么审核

2025-09-21 00:02:35 法律知识 0
  合同无效怎么审核?审核合同无效要从多方面入手。审查主体,看是否有相应民事行为能力;查看意思表示,是否存在欺诈、胁迫或恶意串通;审核内容,是否违法违规或违背公序良俗;留意形式是否合规。需综合判断。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。

   一、合同无效怎么审核

   审核合同无效需从多方面着手。

   首先,审查合同主体。若一方或双方不具备相应民事行为能力,如无民事行为能力人签订的合同,通常无效。限制民事行为能力人签订的超越其能力范围且未获法定代理人追认的合同,也可能无效。

   其次,查看合同意思表示。若存在欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思情况下订立合同,受欺诈、胁迫方有权请求确认无效。恶意串通,损害他人合法权益的合同同样无效。

   再者,审核合同内容。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效,但该强制性规定不导致合同无效的除外。违背公序良俗的合同也属无效。

   另外,留意合同形式。若法律、行政法规规定或当事人约定采用特定形式订立合同,未采用该形式且一方未履行主要义务,对方不接受的,合同不成立,可能无效。

   审核合同无效需综合考虑主体、意思表示、内容和形式等要素,依据相关法律规定准确判断。

   二、签合同怎么能无效

   合同无效需符合法定情形。以下为常见导致合同无效的情况:

   1.主体不适格:无民事行为能力人签订的合同无效。不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人,实施的民事法律行为无效。

   2.虚假意思表示:行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。如双方为逃避债务签订虚假买卖合同。

   3.违法违规:违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效,但该强制性规定不导致该合同无效的除外。例如,未取得建设工程规划许可证签订的建设工程施工合同,可能被认定无效。

   4.违背公序良俗:违背公序良俗的合同无效。如以合法形式掩盖非法目的,像通过签订合作协议掩盖赌博活动。

   5.恶意串通:行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。比如,卖方与第三人恶意串通,低价转让房产损害买方利益。

   若合同存在上述情形,当事人可向法院或仲裁机构申请确认合同无效。

   三、无效合同要履行吗

   无效合同无需履行。无效合同是指因欠缺一定生效要件而不具有法律效力的合同。

   从法律规定看,合同被认定无效后,自始没有法律约束力。这意味着合同所约定的权利和义务对当事人不产生拘束力,当事人没有依据该合同履行的法律义务。

   从实际影响来讲,履行无效合同可能导致当事人利益受损。例如,一方基于无效合同交付了财物,若继续履行,可能使财物无法收回,造成不必要的损失。

   若当事人已部分履行无效合同,应依据法律规定进行处理。取得财产的一方应当返还财产;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

   因此,面对无效合同,当事人不应继续履行,而应通过合法途径解决后续问题,以维护自身合法权益。

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