合同无效需法院确认吗？合同无效不一定需法院确认。法律规定，一方欺诈胁迫损害国家利益等情形合同无效。当事人可自行判断是否履行。无争议不涉诉讼仲裁，无需法院确认；有争议或涉第三人、公共利益时可请求确认，确认后按后果处理。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合同无效需法院确认吗
合同无效并非一定需要法院确认。
从法律规定看，合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力，这是法律对合同效力的否定性评价。依据相关法律，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
合同当事人可以自行判断合同是否无效，并据此决定是否履行合同。若当事人对合同效力无争议，不涉及诉讼或仲裁，无需法院确认。但当合同当事人对合同效力存在争议，或合同涉及第三人利益、公共利益时，可请求法院或仲裁机构确认合同无效。法院或仲裁机构会依据法律规定，对合同的效力进行审查和判断。经其确认合同无效后，该判决具有既判力，当事人需按无效合同的法律后果处理，如返还财产、赔偿损失等。
二、合同无效房屋折旧怎么
合同无效后房屋折旧问题，通常依据过错责任原则处理。
若合同被认定无效，双方需返还因该合同取得的财产。对于房屋，一般由使用方返还给出售方；已支付的房款，出售方返还给购买方。而房屋折旧的损失，要根据双方过错来分担。
若一方过错导致合同无效，比如出售方隐瞒房屋重大瑕疵致使合同无效，那么出售方应承担主要或全部的房屋折旧损失。若双方都有过错，如购买方未仔细审查房屋产权情况，出售方未如实告知房屋质量问题，双方按照过错比例分担房屋折旧损失。
计算房屋折旧时，可参考专业的评估机构意见。评估会综合考虑房屋使用年限、损耗程度、市场同类房屋价值变化等因素，得出合理的折旧金额。确定折旧金额和双方过错比例后，过错方按比例向对方支付相应的补偿款。总之，处理合同无效房屋折旧问题，关键在于明确双方过错和确定合理的折旧金额。
三、哪些合同签了是无效的
签了无效的合同主要有以下几类：
1.无民事行为能力人签订的合同。不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等无民事行为能力人，实施的民事法律行为无效，他们签订的合同自然也无效。
2.虚假意思表示签订的合同。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，比如为逃避债务虚假签订的买卖合同。
3.违反法律法规强制性规定的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。例如，未取得建设工程规划许可证而签订的建设工程施工合同，可能被认定无效。
4.违背公序良俗的合同。若合同内容违背公共秩序与善良风俗，如签订以赌博为内容的合同，应属无效。
5.恶意串通损害他人合法权益的合同。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效，像公司股东之间恶意串通签订合同，损害其他股东利益。
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