2025年哪些情况下可以主张合同无效
一、哪些情况下可以主张合同无效
合同无效的情形主要有以下几种:
(一)无民事行为能力人实施的民事法律行为所订立的合同无效。例如,不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的八周岁以上的未成年人、不能辨认自己行为的成年人独立实施的民事法律行为无效。
(二)行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。比如,为逃避债务而虚假签订的买卖合同。
(三)违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。例如,违反招投标法强制性规定签订的建设工程施工合同。
(四)违背公序良俗的民事法律行为无效。如以违法犯罪活动为内容订立的合同。
(五)行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。例如,双方恶意串通,损害第三人利益的合同。当出现上述法定情形时,相关方可以主张合同无效,通过法律途径维护自身合法权益。
二、哪些情况下可以认定无效合同呀
根据相关法律规定,以下几种情况可认定合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。例如,通过欺骗国家机关签订采购合同,谋取私利且损害国家利益的情形。
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。比如,两个企业为排挤竞争对手,恶意串通压低价格签订合同,损害其他企业利益。
(三)以合法形式掩盖非法目的。例如,表面上签订房屋买卖合同,实际是为了转移非法所得资产。
(四)损害社会公共利益。像一些危害环境、损害公共卫生等违反公序良俗的合同。
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。比如,没有取得相关资质而签订的建设工程施工合同。
需要注意的是,合同无效的认定需要依据具体的事实和法律规定进行严格判断。在司法实践中,法院会综合考虑各种因素,以确保认定结果的公正性和合法性。
三、哪些情况下可以认定为合同无效呢
合同无效的认定情形主要有以下几种:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。例如,通过欺骗国家机关签订采购合同,谋取私利且损害国家财产。
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。比如,两个企业为排挤竞争对手,恶意串通抬高或压低价格,损害其他企业利益。
(三)以合法形式掩盖非法目的。如表面签订房屋租赁合同,实际是为了进行非法传销活动。
(四)损害社会公共利益。像某些企业为追求利润,生产销售不符合安全标准的食品,危害公众健康。
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。例如,建设工程施工合同中,承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级订立的合同无效。
需要注意的是,合同无效是自始无效,即从合同订立时起就不具有法律效力,双方应恢复到合同订立前的状态,因合同取得的财产应予以返还,不能返还或没有必要返还的,应当折价补偿,有过错的一方还应赔偿对方因此所受的损失。
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