购房协议书丢了怎么办？购房协议书丢失分三种情况处理：未做预售登记前，将剩余合同作废，和开发商重签；做完预售登记、未办银行按揭，登报声明作废，注销原合同，重签后再登记；已办银行按揭，除上述手续，还需与银行签变更协议。要及时和开发商沟通并保管好新协议。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、购房协议书丢了怎么办
购房协议书丢失可按以下情况处理：
1. 未做预售登记前丢失：若在未做预售登记前购房协议书丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
2. 做完预售登记、未办理银行按揭前丢失：此种情况，要在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
3. 做完预售登记、已办理银行按揭后丢失：除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
无论哪种情况，丢失合同后都要及时与开发商沟通，按其要求办理相关手续。同时，要妥善保管好新的购房协议书，避免再次丢失，以免带来不必要的麻烦。
二、购房合同摘要丢了怎么办
购房合同摘要丢失，可按以下方法处理。
若在预售登记前丢失，购房者需将剩余合同作废，与开发商重新签订合同。因为购房合同是买卖双方权利义务的重要凭证，丢失后为避免风险，要及时采取措施。
若在预售登记后且办理银行按揭前丢失，除与开发商重新签订合同外，还需到房管局注销原合同登记备案。之后，待新合同签订完成，再进行预售登记。
若在办理银行按揭后丢失，除上述操作外，购房者还要与办理贷款的银行签订变更协议，并将新合同放在银行质押。因为银行持有合同是为保障贷款权益，合同变更需银行知晓并认可。
补办时，购房者应携带身份证等有效证件前往开发商处或相关部门说明情况，申请补办。同时，建议购房者妥善保管重要文件，可留存复印件或扫描件，以便在原件丢失时及时证明相关权益。
三、我的购房合同丢了怎么办
购房合同丢失可按以下不同情况处理：
- 未做预售登记前丢失：若在未做预售登记前丢失合同，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订一份合同。通常开发商会有合同备份，购房者与开发商协商，说明情况后，开发商一般会配合重新签订。
- 已做预售登记但未办理银行按揭：此种情况下丢失合同，需在报纸上刊登合同作废声明。待声明满一定期限后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合同，然后与开发商重新签订合同，再做预售登记。
- 已做预售登记且办理银行按揭：除按上述已做预售登记但未办理银行按揭的情况处理外，还需与办理贷款的银行签订变更协议，并将新合同放在银行质押。
建议购房者平时妥善保管重要合同文件，可多留几份复印件，以防原件丢失带来不必要的麻烦。
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