一般合租要找谁签合同？合租签合同分三种情况：一是所有合租人直接与房东签合同，能保障权益、降低纠纷风险；二是其他合租人与二房东签，要确认其有无转租权，否则权益可能受损；三是合租人共同签合租协议，保障合租生活有序。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、一般合租要找谁签合同
合租签合同的对象需分情况确定：
1. 直接与房东签合同：若合租者直接从房东处承租整套房屋后再找人合租，那么所有合租人都可与房东共同签订一份租赁合同。这样能确保每位合租人的权益直接受房东认可，合同条款对房东和所有合租人都有约束力，降低后期出现纠纷的风险。
2. 与二房东签合同：若其中一位合租者已先从房东处租下房子，成为二房东，其他合租人则与二房东签订合同。不过，与二房东签合同时，其他合租人要确认二房东是否有转租权，可查看其与房东签订的租赁合同中是否允许转租条款。若未经房东同意转租，房东有权解除与二房东的合同，导致其他合租人权益受损。
3. 合租人之间签协议：所有合租人可共同签订一份合租协议，明确各自的权利和义务，如租金分摊方式、使用房屋公共区域的规则等。该协议在合租人内部具有法律效力，可保障合租生活的有序进行。
二、合租水电费按合同算吗
合租水电费是否按合同算，需视具体情况判断。
若合租合同中明确约定了水电费的计算方式、分担比例等相关内容，那么在合同有效期内，各方应按照合同约定来计算和承担水电费。这是因为合同是各方真实意思的表示，具有法律效力，遵循合同约定是保障各方权益和维护租赁关系稳定的基础。
然而，如果合同未对水电费作出约定，或者约定不明确，各方可以通过协商来确定计算和分担方式。若协商不成，可根据实际使用情况合理分摊。例如，通过查看水电表记录，按照各自使用度数比例来分担费用。
若一方认为合同关于水电费的约定显失公平，比如一方承担了远超实际使用量的费用，可通过法律途径请求变更或撤销该约定，但需提供相应证据证明显失公平的情况存在。
总体而言，有明确合同约定时通常按合同算，没有约定或约定不明则可协商解决，协商不成也可寻求法律途径处理。
三、两人合租谁去签合同好
两人合租时，谁去签合同可根据具体情况决定，各有利弊。
若一人去签合同，选信誉好、可靠的一方作为签约人较合适。此人直接与房东建立租赁关系，对合同履行承担主要责任。其优势在于操作简便，房东只需与一人对接，能减少沟通成本。签约人可对房屋使用、租金缴纳等方面有更多主导权。但风险也较为明显，一旦另一方出现违约行为，如拖欠租金、损坏物品等，签约人需向房东承担全部责任。
若两人共同签合同，双方都成为合同当事人，对合同义务共同承担责任。这样能保障双方权益，任何一方都可直接与房东沟通，遇到问题时共同协商解决。而且在租金缴纳、房屋维护等方面，双方可相互监督。不过，共同签约可能会使沟通环节增多，若双方意见不一致，可能影响与房东的沟通效率。
综上所述，若两人相互信任、关系较好，共同签合同是不错的选择；若一方时间更充裕、处理事务能力更强，也可由一人签合同，但要与另一方签订内部协议明确双方权利义务。
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