购房合同丢了还能补吗？购房合同丢失可补办，分三种情况：未做预售登记前，将剩余合同作废重签；已做预售登记但未办银行按揭，登报声明、注销原合同后重签；已做登记且办按揭，除上述步骤外还需与银行签变更协议。拒绝补办可法律维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、购房合同丢了还能补吗
购房合同丢失通常是可以补办的，以下分不同情况说明：
- 未做预售登记前丢失：若在购房合同未做预售登记前丢失，只需将剩余合同作废，和开发商重新签订一份合同即可。
- 已做预售登记但未办理银行按揭：如果已做完预售登记但没办理银行按揭，购房者需在报纸上刊登合同作废声明。期满后，携带报纸前往预售登记机关申请注销原合同，然后与开发商重新签订合同并做预售登记。
- 已做预售登记且办理银行按揭：在这种情况下，除完成上述步骤外，还需和办理贷款的银行签订变更协议，并将新合同放在银行质押。
补办购房合同，购房者要及时与开发商沟通，按要求提供相关证明材料，如身份证等。若开发商拒绝补办，购房者可通过法律途径维护自身合法权益，比如向法院起诉，要求其履行补办义务。
二、购房合同丢啦如何补办
购房合同丢失后补办方法分以下几种情况：
- 未做预售登记前丢失：若在购房合同未做预售登记前丢失，只需将剩余合同作废，和开发商重新签订一份合同。
- 已做完预售登记但未办理银行按揭：这种情况下丢失合同，需在报纸上刊登合同作废声明。满一定期限后，携带报纸、身份证等材料和开发商重新签订合同，然后再去做预售登记。
- 做完预售登记且已办理银行按揭：除了要像第二种情况登报声明合同作废，重新签订合同并做预售登记外，还需和办理贷款的银行签订变更协议，将新合同放在银行质押。
补办购房合同过程中，要及时与开发商、不动产登记机构、贷款银行沟通，按要求提供相关材料。为避免后续麻烦，建议补办完成后妥善保管新的购房合同。
三、如何补办购房合同原件
补办购房合同原件分不同情况处理：
1. 未做预售登记前丢失：若在未做预售登记前购房合同丢失，只需将剩余合同作废，和开发商重新签订一份合同。
2. 已做完预售登记但未办理银行按揭：在这种情况下丢失合同，需在报纸上刊登合同作废声明，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订合同，再去做预售登记。
3. 已做完预售登记且已办理银行按揭：除按第二种情况操作外，还需和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
补办时要携带本人有效身份证件，前往开发商处或相关登记部门，按照要求填写申请表格，提供相关证明材料，配合完成补办流程。补办过程可能需要一定时间和费用，要做好相应准备，以顺利补办购房合同原件。
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