中介违规卖方如何维权？若中介违规卖房，卖方可通过以下途径维权：先收集合同、聊天记录等证据，与中介协商并保留沟通记录；协商不成可向行业协会投诉，也能向监管部门举报；若都无法解决，可向法院起诉，维权要冷静且依法依规。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介违规卖方如何维权
若中介违规卖房，卖方可以通过以下途径维权：
1.收集证据：卖方要收集中介违规的相关证据，如合同、聊天记录、交易文件、录音录像等，以便后续维权使用。
2.与中介协商：凭借收集的证据，与中介进行沟通协商，明确指出其违规行为，并要求中介承担相应责任，如退还费用、赔偿损失等。在协商过程中，要保留好沟通记录。
3.向行业协会投诉：若协商不成，卖方可以向当地房地产中介行业协会投诉。行业协会会依据相关规定对中介进行调查和处理。
4.向监管部门举报：卖方还可以向房地产主管部门或其他监管部门举报中介的违规行为。监管部门有权对中介进行行政处罚。
5.提起诉讼：若上述途径都无法解决问题，卖方可以向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任、赔偿经济损失。在诉讼过程中，要按照法律程序进行，配合法院的审理工作。
通过以上途径，卖方可以有效维护自己的合法权益。在维权过程中，要保持冷静，依法依规进行。
二、中介合同怎么约定无效
中介合同约定无效，需依据法律规定在合同中明确相关情形。
一是主体不适格情形。若中介方不具备从事中介业务的合法资质，或委托方为无民事行为能力人，合同可约定无效。比如未取得房产中介资质证书的机构签订的房屋买卖中介合同。
二是内容违法违规。若合同内容违反法律法规的强制性规定，或损害国家、集体、第三人利益及社会公共利益，可约定无效。例如，中介合同约定协助进行违法的避税操作。
三是意思表示不真实。通过欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立的合同，可约定无效。如中介故意隐瞒重要信息诱导委托方签约。
四是恶意串通。中介与第三人恶意串通，损害委托方利益的合同，应约定无效。例如中介与卖家串通抬高房价。
在合同中清晰写明上述情形，一旦出现，合同自始无效，相关当事人无需继续履行合同义务，并可依法主张相应权益。
三、中介携款逃跑怎么维权
中介携款逃跑，可通过以下方式维权：
第一，收集证据。收集与中介签订的合同、付款凭证、聊天记录等相关材料，这些证据是维权的基础，能证明双方的交易关系和款项支付情况。
第二，向相关部门投诉。可向当地房地产中介行业协会、市场监督管理部门等进行投诉，详细说明中介携款逃跑的情况，相关部门会依据职权展开调查，对中介进行相应处罚。
第三，报警处理。中介携款逃跑的行为可能涉嫌诈骗等刑事犯罪，及时向公安机关报案，提供所掌握的证据材料，配合警方调查工作。
第四，提起民事诉讼。若有充分证据，可向法院提起民事诉讼，要求中介返还携逃款项，并承担违约责任和赔偿损失。在诉讼过程中，遵循法定程序，积极主张自身合法权益。
在维权过程中，要保持冷静，理性处理问题，及时采取有效措施，最大程度减少损失。
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