合租店铺没有合同违法吗？合租店铺没合同不直接违法，口头协议也有法律效力。但没书面合同风险多，双方权利义务不明确，易有理解分歧，出现纠纷举证难。建议签订书面合同，明确权责，便于维权和解决争议。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合租店铺没有合同违法吗
合租店铺没有合同并不直接违法。根据法律规定，合同的形式包括书面、口头和其他形式。即便没有书面合同，口头协议也具有法律效力，合租双方达成一致的口头约定同样受法律保护。
不过，没有书面合同会存在诸多风险和不利因素。其一，在缺乏书面合同的情况下，双方的权利和义务不明确。例如租金的金额、支付方式、支付时间，店铺的使用范围、期限等关键内容可能仅靠口头表述，容易产生理解分歧。其二，当出现纠纷时，没有书面合同作为证据，举证会比较困难。比如一方擅自改变店铺用途、提前终止合租等情况，另一方很难证明对方违约。
为保障自身合法权益，降低法律风险，建议合租双方签订书面合同。合同应明确双方的权利义务、违约责任等重要条款，这样在发生争议时，可依据合同内容维护自身权益，也便于相关部门进行调解或裁决。
二、跟人合租商铺合同怎么签
签订合租商铺合同，需注意以下要点：
1. 明确合同主体：详细列出所有合租人的姓名、身份证号、联系方式等信息，确保主体准确。
2. 确定商铺信息：合同中写明商铺具体地址、面积、用途等，保证信息准确无误。
3. 明确租赁期限：商定好合租的起始和结束时间，以及续租的相关事宜。
4. 租金及支付方式：明确各方承担的租金比例、支付时间和方式，避免后续纠纷。
5. 押金条款：约定押金金额、退还条件和方式。
6. 费用分担：除租金外，明确水、电、物业等费用的分担方式。
7. 经营约定：规定各自的经营项目范围，避免冲突；若涉及共用设备等，要明确使用规则和维护责任。
8. 违约责任：明确双方在违约情况下应承担的责任，如提前退租、未按时支付费用等。
9. 解除合同条件：约定在何种情况下可以解除合同，以及解除合同的程序和后果。
10. 争议解决方式：协商选择仲裁或诉讼来解决可能出现的争议。
签订合同时，建议仔细审查条款，如有必要，可咨询专业律师。
三、合租协定怎么拟定合同的
拟定合租协定合同可按以下要点进行：
1. 合同双方信息：明确合租各方姓名、身份证号、联系方式等，以确定合同主体。
2. 房屋情况：详细描述房屋地址、户型、用途等基本信息。
3. 租赁期限：规定合租的起止时间，以及是否有续租条款。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账、现金等），同时说明押金数额及退还条件。
5. 权利与义务：合租人对房屋的使用权利，如公共区域的使用规则；各自应承担的义务，如保持房屋卫生、合理使用设施等。
6. 违约责任：约定一方违约时应承担的责任，如提前退租、不按时支付租金等情况的处理方式。
7. 争议解决：明确出现争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
8. 其他条款：可根据实际情况约定水、电、气等费用的分担方式，禁止养宠物等特殊要求。
合同拟定完成后，各方应仔细阅读，确保理解并同意所有条款，然后签字确认。如有必要，可咨询专业律师以确保合同合法有效。
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