只有购房合同怎么迁户口？仅有购房合同迁户口，不同地区政策不同。一般要先核实迁入地政策，准备好相关材料，接着申请准迁证，再到原户籍所在地办迁移证，最后回到迁入地落户。按揭购房可能需额外材料，有疑问可咨询部门。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、只有购房合同怎么迁户口
仅有购房合同迁户口，不同地区政策有别，一般可按以下步骤操作。
其一，核实迁入地政策。前往当地户籍管理部门或通过官方网站，了解当地购房迁户的具体要求，像房屋面积、是否实际居住等条件。
其二，准备相关材料。除购房合同外，通常还需身份证、户口本、婚姻状况证明等。若房子已交房入住，可能要提供物业开具的居住证明。
其三，申请准迁证。携带准备好的材料到迁入地户籍管理部门申请户口准迁证。工作人员会对材料审核，符合条件即发放准迁证。
其四，办理迁移证。持准迁证到原户籍所在地户籍管理部门，办理户口迁移证。
其五，落户。拿到迁移证后，再回到迁入地户籍管理部门办理落户手续，领取新的户口本。
若购房合同是按揭购房，可能还需提供银行贷款证明等材料。整个过程中，要严格按当地户籍政策和要求准备材料、办理手续。如有疑问，可咨询当地户籍管理部门。
二、有购房合同能办商转公吗
有购房合同不一定能办理商转公，还需满足其他条件。
一般而言，银行方面，要求原商业贷款还款记录良好，无逾期还款等不良信用情况。同时，需获得原贷款银行同意提前结清贷款。公积金管理中心方面，要符合当地公积金贷款的申请条件，如连续足额缴存公积金达到规定期限，有稳定的收入以偿还贷款本息等。并且，房屋也需满足条件，通常要求已取得房屋所有权证，部分地区可能允许已备案的购房合同，但对房屋性质、楼龄等也有一定限制。
另外，不同城市对于商转公的政策有差异。一些城市支持纯商贷转公积金贷款，而有些城市仅支持组合贷款。所以，即便有购房合同，也不能直接判定能否办理商转公。建议向当地公积金管理中心或贷款银行咨询具体政策和要求，并按指引准备材料和办理手续。
三、购房合同签了可以转让吗
购房合同签了是否可以转让，需分情况讨论。
若所购房屋未竣工，属于期房转让。根据相关法律规定，预购人需在预购合同登记备案后，在房屋竣工前转让预购房屋的，需签订书面合同，并在合同签订后15日内到原登记机关申请变更预售登记。不过，部分地方可能会对期房转让作出限制，所以要遵循当地政策。
若房屋已竣工并取得房产证，此时购房合同转让实质是二手房买卖。这种情况下，只要房屋产权明晰，不存在抵押、查封等限制交易的情形，按照正常二手房交易流程，买卖双方达成一致，签订买卖合同，办理产权过户等手续，就可完成转让。
此外，还要看购房合同中是否有关于禁止转让或限制转让的条款。若合同明确约定禁止转让，转让行为可能构成违约，需承担违约责任。总之，购房合同签了后转让，要考虑法律规定、地方政策及合同约定等因素。
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