无效合同财产怎么返还？合同被认定无效后，财产返还遵循一定原则和方式。返还范围以恢复原状为主，分特定物和种类物返还方式，还包括单方和双方返还、折价补偿、赔偿损失，处理时要考虑多因素保障权益、维护秩序。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、无效合同财产怎么返还
合同被认定无效后，财产返还应遵循如下原则和方式：
-返还范围：以恢复原状为原则，即一方当事人应将因该合同取得的财产返还给对方。若财产为特定物，应返还原物；若为种类物，可返还同种类、同质量的物品；若财产已不存在或无法返还，应折价补偿。
-单方返还与双方返还：依合同履行情况和当事人过错，分单方和双方返还。若一方取得财产，另一方未取得，取得方应返还；若双方均取得财产，则双方相互返还。
-折价补偿：若财产无法返还或没必要返还，如财产已被消耗、毁损，或第三人合法取得，无法返还原物，取得财产的一方应按财产价值进行折价补偿。
-赔偿损失：因一方过错导致合同无效，造成对方损失，有过错方应赔偿；双方都有过错，各自承担相应责任。确定赔偿数额时，要考虑过错程度、损失大小等因素。
处理无效合同财产返还，要充分考虑各种因素，依法保障当事人合法权益，维护交易公平和市场秩序。
二、无效合同的定金怎么退
无效合同中涉及的定金退还，需依据法律规定与具体情况处理。
首先，根据法律，合同无效自始没有法律约束力。收受定金一方应返还定金给交付方。因为定金合同是从合同，主合同无效，定金合同也无效，收取定金缺乏依据，理应退还。
若双方都有过错，应按各自过错程度分担责任。比如交付方和收受方对合同无效都有一定过错，可能根据过错比例，部分返还定金。若收受方存在故意欺诈等严重过错，导致合同无效，交付方不仅可要求全额返还定金，还可能要求赔偿损失。
退还定金时，交付方要及时收集相关证据，如定金支付凭证、合同文本等，证明交付定金的事实和金额。可先与收受方协商，要求其退还定金。若协商不成，可向人民调解委员会等第三方机构申请调解，促成双方达成退还协议。若调解仍无法解决，可向法院提起诉讼，通过司法途径强制收受方退还定金。
三、无效合同怎么处理收益
处理无效合同的收益，需遵循法定规则。首先，因该合同取得的财产，应予以返还；若无法返还或没必要返还，需折价补偿。比如一方接受的是劳务，就难以原物返还，此时应按劳务价值折价补偿。
有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失；若双方都有过错，各自承担相应责任。举例来说，双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，因此取得的财产应收归国家所有或返还集体、第三人。
若合同部分无效，不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。对于合同无效后的收益归属，若合同约定收益分配，该约定因合同无效不具约束力，应根据公平原则和各方实际贡献确定。比如合作项目合同无效，投入资金多、付出劳动多的一方可适当多分收益。同时，要考虑保护善意第三人利益。若第三人基于对合同有效性的信赖取得收益，该收益一般受法律保护。
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