怎么拟合租租房合同呢？拟合租租房合同要点包括：明确双方信息、房屋情况、租赁期限、续租事宜；写明租金及支付方式、押金退还条件；规定双方权利义务、公共区域使用规则；明确违约责任和争议解决方式，完成后各方确认签字，把握不准可咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、怎么拟合租租房合同呢
拟合租租房合同可按以下要点进行：
合同双方信息
明确出租方（房东）和所有承租方（合租人）的姓名、身份证号、联系电话等基本信息。
房屋基本情况
详细描述房屋地址、户型、面积等，以及用于合租的具体房间情况。
租赁期限
确定租赁的起始和结束日期，同时说明续租的相关事宜，如提前多久提出续租、续租的条件等。
租金及支付方式
写明每月租金金额，合租人各自承担的份额，租金支付周期（月付、季付等）以及支付方式（转账、现金等）。同时，要约定押金金额及退还条件。
权利与义务
房东需保证房屋设施正常使用，承担房屋维修责任等；合租人要按时交租，爱护房屋及设施，不得擅自转租等。此外，要明确公共区域的使用规则，如卫生打扫、水电燃气费用分摊方式等。
违约责任
规定双方若违反合同条款应承担的责任，如逾期支付租金的违约金、提前解约的赔偿等。
争议解决
约定如发生争议，双方协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。
合同拟定完成后，建议各方仔细阅读，确保无异议后签字确认。若对合同条款把握不准，可咨询专业律师。
二、合租怎么交租房合同费
合租时交租房合同费的方式通常有以下几种：
1. 按房间面积分摊：若各房间面积差异明显，可根据房间面积比例来分担费用。比如整套房子总面积为100平方米，某租户房间面积20平方米，占总面积的20%，则该租户承担合同费用的20%。
2. 按人数平均分摊：当房间条件和面积相近，可由合租人平均分摊合同费用。例如三人合租，合同费用为3000元，那么每人交1000元。
3. 按使用权益协商分摊：若部分租户使用公共区域较多，或享受了更好的房间配置，如独卫、更大的储物空间等，可根据这些因素协商确定不同的分摊比例。比如一人房间有独卫，经协商其承担费用比例稍高。
在确定好缴费方式后，建议在租房合同中明确记载费用分摊方式及缴费时间、缴费方式等内容，以避免日后产生纠纷。缴费时尽量通过银行转账、电子支付等可留痕的方式，并保留好缴费凭证，以便在出现问题时有据可查。
三、合租的怎么签租房合同
合租签租房合同可按以下步骤进行：
首先，明确合同主体。合租者应与房东共同签订合同，或者经房东同意，由其中一人与房东签主合同，其他合租人再与其签订合租协议。若与二房东签合同，要确认其是否有转租权，查看原租赁合同。
其次，详细约定合同条款。在合同里要写清房屋具体地址、间数、用途、租赁期限、租金及支付方式等。对于合租情况，需明确各合租人分摊租金的方式和比例，以及水、电、气、物业等费用的承担方式。还应规定房屋内物品的使用和保管责任，如损坏赔偿办法。
再者，约定好违约责任。要明确双方在违反合同约定时应承担的责任，如提前退租、逾期支付租金等情况的处理办法。
最后，签订合同过程要严谨。合同尽量采用书面形式，各方仔细阅读条款，确保无歧义后签字或盖章。留存好合同原件，以便日后发生纠纷时作为证据。
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