2025年工程造价咨询合同怎么做
一、工程造价咨询合同怎么做
制作工程造价咨询合同,需注意以下要点:
明确合同双方信息
详细列出委托方和咨询方的名称、地址、联系方式等基本信息,确保双方身份准确无误。
确定服务内容与范围
清晰界定咨询方应承担的具体工作,如项目概预算编制、工程结算审核、成本控制咨询等。明确服务涉及的工程项目名称、地点、规模等详细信息。
规定服务期限
明确咨询服务的起始和结束时间,以及各个关键节点的交付时间,确保项目按时推进。
约定费用及支付方式
明确咨询费用的金额、计算方式(如按工程造价的一定比例、固定金额等)。同时,约定支付的时间节点和方式,如分期支付的具体比例和时间。
明确双方权利义务
委托方有权获取咨询报告、监督工作进度等;应按约定支付费用、提供必要资料。咨询方有权收取费用、要求委托方配合工作等;需按约定质量和时间完成咨询任务,对工作成果负责。
制定违约责任条款
明确双方若未履行合同义务应承担的责任,如支付违约金、赔偿损失等,以保障合同的顺利履行。
争议解决方式
约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决途径,如协商、仲裁或诉讼。
合同制作完成后,双方应仔细审查并签字盖章,以确保合同的法律效力。
二、律师证劵咨询合同合法吗
证券咨询合同本身一般是合法的,但要从多方面判断其具体合法性。
从法律规定来看,只要证券咨询合同的内容不违反法律法规的强制性规定,不违背公序良俗,双方当事人具有相应的民事行为能力,且意思表示真实,那么合同通常具有法律效力。
不过,证券咨询业务属于特许经营行业。从事证券咨询业务的机构和人员必须取得中国证监会的业务许可。若合同一方不具备相应资质,该合同可能会因违反特许经营规定而被认定无效。此外,如果合同存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等情形,合同效力也会受到影响。比如,咨询方故意提供虚假信息误导客户,这种情况下,客户可依法请求撤销合同,并要求赔偿损失。
在判断律师签订的证券咨询合同是否合法时,同样要考察上述要点。律师本身需具备合法合规开展证券咨询业务的资质。总之,不能一概而论地说律师证券咨询合同合法或不合法,需结合具体情况综合判断。
三、如何去谈造价咨询合同书
谈造价咨询合同书可从以下方面入手:
1. 明确双方主体信息:详细列出委托方和咨询方的名称、地址、联系方式等,确保信息准确无误,避免后续出现主体不明的问题。
2. 确定服务内容和范围:清晰界定造价咨询的具体工作,如编制工程量清单、工程预算、结算审核等。明确服务范围能避免双方对服务内容产生歧义。
3. 商定服务费用:确定费用金额、支付方式和时间节点。费用计算可根据项目规模、复杂程度等因素协商,支付方式可约定分期支付,明确各阶段支付比例和条件。
4. 约定服务期限:规定咨询工作的开始和完成时间,确保项目能按时推进。如有可能延误的情况,要明确责任和处理方式。
5. 明确双方权利义务:委托方有提供资料、配合工作等义务,有获得准确咨询成果的权利;咨询方有按要求完成工作、保守秘密等义务,有获得服务费用的权利。
6. 制定违约责任:明确双方违约时应承担的责任,如支付违约金、赔偿损失等,以约束双方履行合同。
7. 争议解决方式:约定如发生争议,是通过协商、仲裁还是诉讼解决,选择合适的争议解决途径。
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