租房中介怎么签合同？与租房中介签合同要注意：确认中介资质，查看执照、备案证明和经纪人资格证；明确合同主体身份信息；详细约定房屋、租期、租金等条款；各方签字盖章，共有人也需签；各方留存合同原件作维权依据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房中介怎么签合同
与租房中介签合同需注意以下方面：
1. 确认中介资质：查看中介公司营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保其合法经营。核实经纪人执业资格证书，保障服务专业合规。
2. 明确合同主体：合同中要清晰列出出租人、承租人及中介方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
3. 详细合同条款：
- 房屋信息：明确房屋地址、面积、户型、配套设施等。
- 租赁期限：起止日期、是否有续租选项等。
- 租金及支付方式：租金金额、支付周期（月付、季付等）、支付方式（现金、转账等）。
- 中介服务内容及费用：中介提供的服务项目，如找房、带看、协助签约等，以及中介费用金额、支付时间和方式。
- 违约责任：明确各方违约情形及应承担的责任，如提前解约、未按时支付租金等。
- 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
4. 签字盖章：各方当事人需在合同上签字或盖章，如有共有人，共有人也需签字。
5. 留存合同：各方均应留存一份合同原件，作为日后维权依据。
二、买房中介怎么签合同
与买房中介签合同，可按以下步骤操作：
首先，明确合同主体。仔细核实中介公司的营业执照、资质证书等相关证件，确保其具备合法经营资格；同时，确认与你签约的中介人员身份及权限。
其次，明确合同条款。详细约定服务内容，如提供房源信息、陪同看房、协助办理贷款等；确定中介费用及支付方式，包括金额、支付时间、支付条件等；约定违约责任，明确双方在违反合同约定时应承担的责任。
再者，检查合同细节。明确交易房屋的具体信息，如地址、面积、产权状况等；对于房屋交易过程中的重要时间节点，如过户时间、交房时间等作出明确规定。
最后，双方签字盖章。确认合同内容无误后，买卖双方及中介方签字或盖章，并注明日期。一式多份，各方留存。
签订合同前，应仔细阅读合同条款，如有不明确或不合理之处，及时与中介沟通修改，必要时可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
三、购房合同中介收回吗
购房合同中介一般不会收回。在房屋买卖交易中，购房合同通常是一式多份，购房者、卖方、中介方等各持一份。
对于购房者和卖方来说，购房合同是保障双方权益的重要凭证。它明确了双方在房屋买卖过程中的权利和义务，如房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要条款。在交易完成后，若出现质量问题、违约纠纷等情况，购房合同是维权的关键依据，所以购房者和卖方都会留存。
而中介留存合同，主要是为了记录业务，完善业务档案，同时也能在必要时证明其促成了交易，以便处理可能出现的与交易相关的问题。中介没有理由收回购房者和卖方手中的合同。
不过，如果合同存在重大错误需要修改，或者交易取消需要重新签订合同，可能会出现暂时收回合同的情况，但完成相应操作后，还是会重新给各方发放合同。
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