租房中介做合同吗？租房中介常为租赁双方制作合同，这是其常见业务。合同涵盖双方基本信息、房屋情况、租赁期限、租金支付等条款。但合同要合法合规，双方签前需仔细审查，有问题可协商修改，避免纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房中介做合同吗
租房中介通常会为租赁双方制作合同。在租房交易里，中介的服务内容包含协助签订租房合同，这也是其常见业务之一。
中介制作的租房合同一般会涵盖租赁双方的基本信息，像姓名、联系方式等；房屋的具体情况，例如地址、面积、户型；租赁期限，明确起始和结束时间；租金及支付方式，是月付、季付还是年付等；押金数额及退还条件；双方的权利和义务，如房东维修房屋的责任、租客合理使用房屋的义务；违约责任，若一方违约应承担何种责任等条款。
不过，中介制作的合同需符合相关法律法规，保障双方的合法权益。如果合同存在违法或不合理的条款，即使签订也可能无效。同时，租客和房东在签订合同前，要仔细审查合同条款，若对某些内容有疑问或不满意，可与中介和对方协商修改，以避免日后产生纠纷。
二、房子有中介合同吗
仅询问房子是否有中介合同，信息不足难以直接判断。一般在房屋买卖或租赁等交易中，若通过中介机构促成交易，往往会签订中介合同。
在房屋买卖场景里，常见的中介合同包括居间合同。中介作为居间人，为买卖双方提供订立合同的媒介服务，促成双方交易后，会签订相关合同以明确各方权利义务，比如规定中介应履行的服务内容、佣金数额及支付方式等。
房屋租赁时同样可能存在中介合同。租客或房东借助中介寻找合适的租赁对象，中介促成租赁关系达成，也会有合同来规范各方行为。
若想确定具体某套房子是否有中介合同，需向房屋的买卖双方、租赁双方或相关中介机构核实。若涉及交易纠纷，可凭借合同条款明确责任，维护自身合法权益。
三、退房中介要合同吗
退房时中介是否要合同，需分情况来看。
一般而言，中介可能会要求收回合同。从合同管理角度，中介收回合同是为了保证其档案管理的完整性，防止合同信息外流或被不当使用，也方便其对业务流程进行梳理和统计。若租客与房东通过中介完成租房，退房意味着这单业务结束，中介收回合同符合其内部管理规定。
不过，中介并非一定强制收回合同。如果租客和房东已妥善完成退房手续，包括结清租金、押金退还等事宜，且双方无后续纠纷，那么即使中介不收回合同，也不影响实际权益。
为保障自身权益，租客在退房时不管中介是否收回合同，都要保留好相关凭证，如退房协议、押金退还证明等。若中介要求收回合同，可拍照留存合同主要内容，以备不时之需。
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