中介有没有租房合同？中介作为专业房屋租赁服务机构，通常会准备依据法律法规和行业惯例制定的租房合同文本，涵盖租赁关键信息。合同需双方协商确定条款，有特殊要求可补充，签订前要仔细阅读，经认可签订才具法律效力。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介有没有租房合同
中介通常会有租房合同。中介作为专业的房屋租赁服务机构，为保障租赁双方的合法权益，促成租赁交易，一般会准备标准的租房合同文本。
这些合同文本是中介依据相关法律法规，结合行业惯例制定的，涵盖了租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等重要内容。
不过，合同并非中介单方面就能决定，需要租赁双方共同协商确定各项条款，达成一致后签字生效。若双方对合同条款有特殊要求或补充约定，也可在合同中明确体现。
此外，虽然中介提供的合同文本具有一定规范性，但租赁双方在签订前仍需仔细阅读，确保自身权益得到充分保障。若对合同条款有疑问，可咨询专业法律人士。所以，中介一般有租房合同，但需经双方认可并签订才具有法律效力。
二、卖房中介签什么合同
卖房时与中介一般签订两种合同。
一是居间合同，也叫中介服务合同。在此合同中，中介的主要义务是向卖房者报告订立房屋买卖合同的机会，或者提供订立合同的媒介服务。如果中介促成了房屋买卖合同的成立，卖房者需要按照合同约定向中介支付报酬；若中介未促成合同成立，则不得要求支付报酬，但可以要求卖房者支付从事居间活动支出的必要费用。
二是委托合同。卖房者作为委托人，将房屋出售事宜委托给中介处理。中介需按照卖房者的指示处理委托事务，报告委托事务的处理情况。在委托合同中，卖房者可以特别授权中介进行某些特定行为，如代为收取定金、与购房者协商价格等。同时，中介在处理委托事务时应尽到勤勉、谨慎的义务，若因中介过错给卖房者造成损失，卖房者有权要求赔偿。
无论是签订哪种合同，卖房者都要仔细审查合同条款，明确双方权利义务，避免自身合法权益受损。
三、租房走中介合同谁出
租房通过中介，合同一般由中介方提供。中介作为专业的房屋租赁服务机构，通常会准备规范的租赁合同。这是因为中介熟悉房屋租赁相关法律法规和流程，其提供的合同能涵盖租赁双方的权利义务、租金支付方式、租赁期限、违约责任等重要条款，以保障交易的合法性和规范性。
不过，合同虽由中介提供，但并不意味着合同内容不能协商。租赁双方在签订前，应仔细审查合同各项条款，对于不合理或不明确的地方，有权要求中介进行修改和解释。
若租赁双方对合同内容有特殊要求，也可在协商一致的基础上，对合同条款进行补充或调整。同时，合同最终需经过租赁双方及中介三方签字或盖章确认，才具有法律效力。所以，尽管合同通常由中介提供，但租赁双方要充分了解合同内容，维护自身合法权益。
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