中介没签合同怎么退房？中介未签合同退房可参考三个方法：一是与卖方或开发商沟通协商，说明退房原因；二是收集支付凭证、聊天记录等证明交易存在的证据；三是协商不成可咨询律师，有必要可向法院起诉。维权要理性合法。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介没签合同怎么退房
中介未签合同退房，可参考以下方法：
第一，与卖方或开发商沟通协商。虽未与中介签合同，但与卖方或开发商可能存在一定约定。向对方说明退房原因，提出退房诉求，争取和平解决。若因卖方原因，如房屋质量问题、虚假宣传等，买方退房理由更充分。
第二，收集相关证据。即便未签合同，也要收集证明交易存在的证据，如支付凭证、聊天记录、通话录音、认购协议等，这些证据可证明双方存在交易意向及相关约定，在后续处理中能支持自己的主张。
第三，考虑法律途径。若协商不成，可咨询律师，根据具体情况向法院提起诉讼。律师会依据收集的证据和实际情况，判断是否有足够的法律依据支持退房诉求。若有证据证明中介存在欺诈、隐瞒重要信息等违法行为，在法律上对买方退房较为有利。
退房过程中要理性合法维权，避免采取过激行为导致自身陷入不利局面。
二、如何办理租房中介合同
办理租房中介合同，可按以下步骤进行：
1. 明确需求：租房者要向中介清晰说明自己对房屋位置、面积、租金预算、户型等方面的要求。
2. 选择中介：挑选有合法资质、信誉良好的中介机构。可通过查询企业登记信息、了解其行业口碑等方式评估。
3. 查看房源：中介依据租房者需求提供合适房源，租房者实地查看房屋状况。
4. 协商条款：确定意向房屋后，与中介及房东协商合同条款。主要内容应涵盖租金、支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任、违约责任等。
5. 签订合同：达成一致后，三方签订租房中介合同。合同中要明确各方权利义务，确保条款清晰、无歧义。
6. 留存凭证：签订完成后，租房者、中介和房东各自留存合同文本。同时，相关费用支付要保留好凭证，如转账记录、收据等。
办理租房中介合同过程中，租房者应仔细阅读合同条款，维护自身合法权益。若对合同条款有疑问，可要求中介或房东解释，必要时可咨询专业律师。
三、中介签的合同怎么卖房
通过中介签合同卖房，可按以下步骤操作：
1. 审查合同条款：仔细查看与中介签订的合同，明确双方权利义务，如委托期限、中介服务内容、佣金标准及支付方式等。确保合同中无不利于自己的条款。
2. 配合中介推广：让中介对房屋进行推广，提供房屋相关资料，如房产证、身份证等，以便中介能准确介绍房屋情况。也可允许中介带潜在买家实地看房。
3. 接待买家看房：陪同买家看房时，保持房屋整洁，向买家介绍房屋优点和状况，解答疑问。
4. 协商交易条件：若买家有意购买，会提出购买条件，包括价格、付款方式、交房时间等。此时要与买家充分协商，也可在中介协助下进行谈判，争取合理交易条件。
5. 签订买卖合同：双方达成一致后，签订正式房屋买卖合同。合同要明确房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要内容。
6. 办理过户手续：合同签订后，按规定办理房屋过户手续，包括缴纳税费、办理产权转移登记等。整个过程可在中介协助下完成。
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