中介房子合同怎么看？查看中介房子合同要注意六点：明确合同主体，核实中介和房东相关信息；关注房屋信息，核对基本情况及权利受限情况；审查中介服务内容及收费；明确双方权利义务、违约责任等；注意附加条款；检查合同完整性。有疑问可咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介房子合同怎么看
查看中介房子合同需注意以下要点：
1. 明确合同主体：确认中介公司的资质和信誉，查看其营业执照和相关经营许可。同时，核实房东的身份信息和房屋产权证明，确保交易主体合法。
2. 关注房屋信息：仔细核对房屋地址、面积、户型等基本信息，确保与实际情况相符。明确房屋的用途、是否存在抵押、查封等权利受限情况。
3. 审查中介服务内容：明确中介的服务范围和标准，包括是否协助办理产权过户、贷款手续等。了解中介费用的收取标准和方式，避免出现不合理收费。
4. 明确双方权利义务：合同应明确房东和租客的权利义务，如租金支付方式、租赁期限、房屋维修责任等。对于违约责任和争议解决方式也应做出明确约定。
5. 注意附加条款：仔细阅读合同中的附加条款，避免其中包含不合理或不公平的内容。如有疑问，应及时与中介或房东沟通，要求解释说明。
6. 检查合同完整性：确保合同条款完整，无遗漏或模糊不清的地方。如有必要，可以要求中介或房东对合同进行补充说明或修改。
在签订中介房子合同前，应认真阅读合同条款，如有疑问可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
二、中介会拍租房合同吗
中介有可能拍摄租房合同。在租房业务里，中介留存合同影像资料是较为常见的做法。
一方面，这有助于中介公司进行业务管理。通过拍摄租房合同，中介可以建立客户档案，方便后续查询、统计业务数据，对自身业务开展情况进行评估和分析。比如统计不同时间段的租房成交量、不同区域的租房价格等，以调整经营策略。
另一方面，留存合同影像资料也是为了保障自身权益。若在租赁过程中出现纠纷，如租客与房东就租金、押金、房屋设施损坏等问题产生争议，中介可以凭借拍摄的合同作为证据，明确各方责任，维护自身在业务中的中立地位和合法权益。
不过，中介拍摄租房合同应当遵循合法、正当、必要原则，且要对合同内容严格保密。如果租客不同意中介拍摄合同，中介不得强制为之，否则可能构成对租客隐私权或其他合法权益的侵犯。
三、买房与中介签合同吗
买房时可以与中介签合同。在房产交易中，与中介签订合同能保障买卖双方及中介的合法权益，明确各自权利和义务。
如果选择与中介合作买房，通常会签订中介服务合同。此合同规定中介需提供的服务内容，如房源信息、协助看房、促成交易等，同时也明确买房者应支付的中介费用及支付方式。一旦一方未履行合同义务，另一方可依据合同追究其违约责任。
若不签订合同，可能出现一系列问题。比如中介可能不按承诺提供服务，而买房者因缺乏合同约束难以维权；或者在费用方面产生纠纷，没有合同约定，双方容易对费用金额和支付方式产生分歧。
所以，为保障交易安全、规范，降低交易风险，建议买房时与中介签订书面合同，并仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保护。
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