房屋中介合同算哪个合同？房屋中介合同属居间合同，房屋中介在交易中扮演居间人角色，利用房源、客源信息为交易双方提供机会促成合同。居间合同特点有：不参与委托人与第三人合同关系；促成合同成立才获报酬；要如实报告，否则担责。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋中介合同算哪个合同
房屋中介合同属于居间合同。根据法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在房屋交易中，房屋中介就扮演着居间人的角色。
房屋中介通常会利用自身掌握的房源、客源等信息，为买卖双方或租赁双方提供交易机会，促成双方订立房屋买卖合同或租赁合同。一旦中介成功促成交易，委托人就需按照合同约定向中介支付报酬。
居间合同具有以下特点：一是居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务，不参与委托人与第三人之间的合同关系；二是居间合同是有偿合同，但只有在居间人促成合同成立时，委托人才支付报酬；三是居间人应如实报告有关订立合同的事项，若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。
二、中介合同房东合同有效吗
中介合同与房东合同是否有效，需结合具体情况判断。
一般而言，若合同满足以下条件，则具有法律效力。其一，合同主体具备相应民事行为能力。房东需为房屋合法权利人或有合法授权，中介需有从事中介业务的资质。其二，合同意思表示真实。即各方在签订合同时是自愿的，未受欺诈、胁迫等影响。其三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，合同条款不能违反房屋租赁、买卖等相关法律法规。
然而，若存在以下情形，合同可能无效。一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。
若对合同效力存疑，建议咨询专业律师，通过法律途径确认合同效力，以维护自身合法权益。
三、房屋中介合同属什么合同
房屋中介合同属于居间合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
在房屋中介合同中，中介公司作为居间人，其主要义务是为委托方提供房屋交易相关信息，包括房源、客户等，或为买卖双方牵线搭桥，促成房屋买卖合同的订立。如果中介成功促成交易，委托人需按照合同约定支付中介报酬。
若中介未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。同时，中介应如实报告有关订立合同的事项，若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。
以上是关于房屋中介合同算哪个合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
