中介卖房合同跟谁签好呢？中介卖房合同的签订对象依情况而定。签居间合同，卖房者、买房者分别与中介签；签房屋买卖合同，一般是买卖双方直接签，也有签三方合同的。可按需选择签约方式保障权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介卖房合同跟谁签好呢
中介卖房合同跟谁签需依具体情况判断。通常涉及三方，即卖房者、买房者和中介。
若签居间合同，一般是卖房者、买房者分别与中介签订。卖房者与中介签合同，明确中介为其提供房源推广、寻找买家等服务，约定服务内容、期限、佣金等条款。买房者与中介签合同，中介为其寻找合适房源，安排看房等，同样明确双方权利义务。
若签房屋买卖合同，通常是卖房者和买房者直接签订。中介在其中起促成交易、协助办理手续等作用。不过在一些情况下，也有签订三方合同的，将中介列为合同一方，明确其在交易过程中的责任和义务，保障各方权益。
总之，若注重中介服务的约定和规范，可分别与中介签居间合同；若想在一个合同中明确三方权利义务，可签三方合同；若仅关注买卖双方交易，可由买卖双方直接签订房屋买卖合同。
二、中介买房需要贷款合同么
中介买房是否需要贷款合同，取决于具体情况。
如果购房者买房需申请贷款，那么贷款合同是必不可少的。贷款合同是购房者与银行或其他金融机构之间的重要协议，它明确了双方的权利和义务，包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等关键内容。中介在协助办理贷款手续过程中，需要依据贷款合同来确认贷款相关事宜，也会将其作为交易流程中的重要文件留存。同时，贷款合同对于保障购房者和银行的合法权益至关重要，一旦出现纠纷，它是解决问题的重要依据。
若购房者全款买房，不涉及贷款，则无需贷款合同。此时中介主要协助办理房屋产权过户、资金监管等手续，这些流程不依赖贷款合同。
总之，是否需要贷款合同与购房者的付款方式有关，贷款买房时贷款合同不可或缺，全款买房则不需要。
三、上海卖房中介合同怎么签
签订上海卖房中介合同，需注意以下要点：
1. 明确合同主体：仔细确认中介公司的资质和信誉，查看其营业执照和房地产经纪机构备案证明。同时，在合同中清晰写明买卖双方及中介的详细信息，包括姓名、联系方式、地址等。
2. 清晰服务内容：合同应详细约定中介的服务内容，如提供房源信息、协助办理产权过户、协助谈判等。明确各项服务的具体标准和完成时间。
3. 确定中介费用：明确中介费用的金额、支付方式和时间节点。常见的支付方式有成交后一次性支付或分阶段支付。同时，要注意合同中是否存在其他额外费用。
4. 明确违约责任：在合同中明确各方的违约责任，如中介未按约定提供服务、买卖双方违约不履行合同等情况下应承担的责任。
5. 保护个人信息：注意合同中对个人信息保护的条款，确保中介不会泄露你的个人信息。
6. 仔细阅读条款：签订合同前，务必仔细阅读每一条款，如有不理解或不合理的地方，及时与中介协商修改。
签订上海卖房中介合同要谨慎，明确各方权利义务，以保障交易顺利进行和自身合法权益。
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