中介参与购房合同谁保管？中介参与的购房合同保管分情况。三方签合同时，购房者、卖房者和中介各持一份，有不同作用；双方签合同时，由购房者和卖房者各自保管。各方要妥善保管原件，使用可复印备份，合同变更要及时更新。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介参与购房合同谁保管
中介参与的购房合同保管问题，需分情况而定。
若通过中介促成购房交易，通常三方会签订合同，即购房者、卖房者和中介各持一份。购房者保管合同可用于确认自身权利义务、记录交易条款、在出现纠纷时维护权益；卖房者保管合同则能保障自身在交易中的合法权益，确保交易按约定进行；中介保管合同，一方面是业务存档的需要，另一方面也便于在交易过程中提供相关证明和协调解决问题。
若合同仅为购房者与卖房者双方签订，中介仅起见证或协助作用，那么合同一般由购房者和卖房者各自保管。
在实际操作中，为避免合同遗失或损坏带来的风险，建议各方妥善保管合同原件。若需要使用合同，可考虑复印备份。同时，若涉及合同变更、补充等情况，应及时更新合同内容，并确保各方手中的合同一致。
二、如何摆脱中介签房子合同
摆脱与中介签订的房子合同，可从以下方面着手：
1. 查看合同约定：仔细审查合同条款，确认是否存在解除合同的约定情形，例如中介未按约定时间完成相关服务等。若有，可依据合同约定解除合同。
2. 协商解除：与中介进行友好协商，说明解除合同的原因。若能达成一致意见，可签订解除协议，明确双方权利义务终止。
3. 中介违约解除：若中介存在违约行为，如隐瞒房屋重要信息、未履行服务承诺等，收集相关证据，如聊天记录、书面文件等。依据法律规定，在对方违约致使合同目的无法实现时，可单方面解除合同，并要求中介承担违约责任。
4. 不可抗力或情势变更：若出现不可抗力事件，或发生订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对一方明显不公平，可与中介协商变更或解除合同；协商不成，可请求法院或仲裁机构变更或解除。
解除合同务必遵循法定程序，避免因自身违约而承担不利法律后果。
三、悉尼中介卖房合同怎么签
签署悉尼中介卖房合同，需留意以下要点：
首先，审查中介资质。要确保中介具备当地合法从业资格，可通过查询相关行业协会登记情况来核实。只有资质合格的中介，才能保障交易过程符合法律规定。
其次，明确合同条款。合同应清晰列出房产详细信息，如地址、面积、户型等；明确中介服务内容，包括营销方式、推广渠道、开放看房安排等；确定佣金比例及支付方式，避免后续产生费用纠纷。
再者，规定委托期限。明确委托中介卖房的时间段，既给予中介合理时间促成交易，又能在期限届满后灵活选择其他方式或更换中介。
另外，添加解除条款。在合同中约定双方可解除合同的情形，如中介未按约定履行服务，卖家有权解除合同。
最后，仔细审核合同。在签署前，认真阅读合同各项条款，如有不理解或不合理之处，及时与中介协商修改，确保自身权益得到充分保障。
在整个签约过程中，若对合同条款有疑问，建议咨询专业律师，以降低法律风险。
以上是关于中介参与购房合同谁保管的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
