租房合同中介可以要走吗？租房合同中介能否要走需分情况。三方合同中介留存一份合理，可证明促成交易、明确权责、管理档案，也会保障租客和房东各持一份；若拿走唯一文本则不合理有风险，租客或房东有权拒绝。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房合同中介可以要走吗
租房合同中介是否可以要走，需分情况讨论。
如果是三方签订的租房合同，中介通常会留存一份。中介留存合同主要是为了证明其促成了租赁交易，以便在后续可能出现的纠纷中明确自身的权利义务和责任，同时也便于其管理业务档案。这种情况下，中介留存合同是合理的，并且也会保障租客和房东各自持有一份合同。
若中介要求拿走租客或房东手中唯一的合同文本，这是不合理且存在风险的。合同是双方或多方约定权利义务的重要凭证，一旦一方失去合同，在发生纠纷时可能难以证明自身权益。例如房东不承认某些约定条款，而租客又无合同作为证据，将处于不利地位。
所以，中介可以留存其自身应持有的合同，但不能剥夺租客或房东持有合同的权利。若中介有不合理拿走合同的行为，租客或房东有权拒绝。
二、租房合同中介问题有哪些
租房合同中常见的中介问题如下：
1. 隐瞒房屋信息：部分中介为促成交易，隐瞒房屋真实情况，如房屋存在质量问题、产权纠纷，或是周边环境嘈杂、有潜在危险等。租客入住后才发现问题，影响正常居住，易引发纠纷。
2. 收费不规范：不按规定或事先约定收费。擅自提高中介费标准，巧立名目收取看房费、信息费等额外费用。还可能在合同中模糊收费条款，租客易在不知情的情况下多付费。
3. 合同条款陷阱：中介提供的合同可能存在不平等条款，加重租客责任、减轻自身义务。对于违约责任的约定不对等，租客违约时要承担高额赔偿，而中介违约时赔偿责任很轻。
4. 虚假房源：发布虚假房源信息吸引租客，待租客联系后，以各种理由推荐其他房源。这浪费租客时间和精力，可能导致租客错过合适的房子。
5. 缺乏后续服务：租客入住后遇到问题，如家电维修、与房东沟通等，中介不履行应尽的协助义务，导致租客权益受损。
三、找中介买房合同怎么签订
签订中介买房合同需注意以下要点：
1. 明确合同主体：确认中介公司具备合法资质，查看营业执照、房地产经纪机构备案证明等。清晰列出买卖双方及中介方的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等。
2. 条款内容详尽：详细写明房屋基本信息，如地址、面积、户型等；购房价格、付款方式及时间节点，如定金、首付、尾款的金额与支付时间；中介服务内容与费用，明确中介应提供的服务项目，如房源信息、协助办理贷款等，以及服务费用的金额和支付方式。
3. 规定违约责任：明确三方在合同履行过程中若出现违约行为应承担的责任。比如，买方逾期付款、卖方逾期交房、中介未按约定提供服务等情况的违约赔偿方式。
4. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
5. 其他事项：可根据实际情况约定房屋附属设施的归属、户口迁移等问题。
签订前仔细阅读合同条款，如有疑问及时向中介或专业律师咨询，确保自身权益得到有效保障。
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