买房时跟中介有没有合同？买房时与中介常见有两种合同。居间合同是中介为买卖双方提供媒介服务时签订，明确双方义务，中介促成交易，购房者付报酬；委托合同是委托中介办购房事宜时签，约定委托事项等。合同保障双方权益、解决纠纷。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买房时跟中介有没有合同
买房时与中介可能会有合同。常见的与中介签订的合同有两种。
一是居间合同。当通过中介买房时，中介为买卖双方提供订立合同的媒介服务，此时会签订居间合同。在该合同里，明确了中介的义务，如提供房源信息、促成双方交易等；也规定了购房者的义务，如在中介促成交易后支付居间报酬。若中介按照合同约定促成房屋买卖合同成立，购房者就应支付报酬。
二是委托合同。购房者可以委托中介代为办理购房的相关事宜，比如协助办理贷款、产权过户等，这种情况下会签订委托合同。委托合同会约定委托事项、委托权限、委托期限以及报酬等内容。
因此，买房和中介之间通常会根据具体服务内容签订相应合同，以保障双方的权利和义务，一旦出现纠纷，合同也是解决问题的重要依据。
二、中介租房租赁合同怎么签
签订中介租房租赁合同需注意以下要点：
1. 确认主体资格：查看中介公司营业执照和资质证书，确保其合法经营。核实房东身份和产权证明，确认房东有权出租房屋。
2. 明确合同条款：详细阅读合同各项条款，特别是租金、支付方式、租赁期限、押金退还等关键内容。明确双方权利义务，如维修责任、违约责任等。
3. 加入必要条款：在合同中明确中介服务内容和费用标准。约定房屋设施设备清单及损坏赔偿责任。
4. 实地检查房屋：在签约前实地查看房屋状况，记录房屋设施设备的使用情况和损坏情况，作为合同附件。
5. 签字与留存：合同需三方（房东、租客、中介）签字或盖章生效。各方应留存一份合同原件，以便日后维权。
签订中介租房租赁合同要谨慎，明确各方权利义务，避免潜在纠纷。如有疑问，可咨询专业律师。
三、购房合同中介没给怎么弄
若购房合同中介没给，可按以下方法处理：
首先，与中介沟通。以平和理性的态度向中介询问未提供合同的原因，要求其尽快交付合同。多数情况下，可能是工作疏忽导致未及时给予，通过沟通一般能解决问题。
其次，若与中介沟通无果，可联系交易的另一方，即卖方或买方。向其说明中介未交付合同的情况，请求对方配合提供合同的复印件，以保障自身权益。
再次，若前两种方式都行不通，可向房地产中介行业协会或相关监管部门投诉。提供购房相关的证据，如付款凭证、聊天记录等，监管部门会对中介的行为进行调查和处理，督促中介交付合同。
最后，若上述方法均无法解决问题，可考虑通过法律途径解决。向法院提起诉讼，要求中介交付合同，并承担相应的违约责任。在此过程中，要注意收集和保存相关证据，以支持自己的诉求。
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