租房找中介合同怎么签的？签订租房中介合同要注意：明确合同主体，核实中介资质并写明各方身份信息；明确服务内容、租金和费用条款、违约责任；确定合同期限；还可约定其他条款。签约时仔细阅读，有疑问及时提出，签约后妥善保管合同。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房找中介合同怎么签的
签订租房中介合同需注意以下方面：
1. 明确合同主体：确认中介公司的资质和合法性，查看其营业执照和相关备案信息。同时，要在合同中清晰写明出租方、承租方和中介方的身份信息，包括姓名、联系方式、身份证号等。
2. 明确服务内容：详细列出中介应提供的服务，如房源信息查找、合同签订协助、后续问题处理等。明确服务的范围和标准，避免出现模糊不清的表述。
3. 租金和费用条款：明确租金金额、支付方式（如押几付几）和支付时间。中介费用的金额、支付方及支付时间也需明确写入合同。
4. 违约责任：规定各方在违反合同条款时应承担的责任。例如，若中介未按约定提供服务，应承担何种赔偿责任；若承租方或出租方违约，需支付的违约金数额等。
5. 合同期限：确定合同的起止时间，以及续租、解除合同的条件和程序。
6. 其他条款：可根据实际情况，在合同中约定房屋维修责任、物品损坏赔偿、提前解约的处理方式等内容。
签订合同时，仔细阅读每一条款，如有疑问及时向中介方提出。签订后，各方妥善保管合同原件，以备后续可能出现的纠纷处理。
二、租房给中介的合同怎么签
与中介签订租房合同，需关注以下要点：
1. 明确合同双方信息：在合同里写清你和中介的姓名、身份证号、联系方式、地址等。中介应提供营业执照等资质证明。
2. 详细描述房屋情况：包括房屋位置、面积、户型、装修及配套设施，配套设施要逐一列明新旧程度、使用状态等。
3. 确定租赁期限与租金：写明租赁起始与结束日期，以及租金金额、支付方式（如月付、季付）和支付时间。同时，约定租金调整条件和幅度。
4. 规定违约责任：明确双方违约情形及相应责任。例如，你提前收回房屋、中介未按时支付租金等情况的赔偿方式。
5. 明确维修责任：确定房屋及设施维修责任归属，日常小维修可由中介负责，重大维修由你承担。
6. 其他条款：如是否允许中介转租、合同解除条件、争议解决方式等。
签订合同前，仔细审查各项条款，有疑问及时咨询专业人士。合同签订后，双方各保留一份，作为权益保障依据。
三、中介有权利签购房合同吗
中介是否有权利签购房合同，需分情况判断。
一般情况下，中介本身没有权利以自己名义签订购房合同。购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议，合同主体是购房者和售房者。中介主要起居间介绍、提供信息、协助办理手续等作用，并非购房合同的当事人。
不过，在特定情形下中介可能有代签合同的权利。如果中介获得了买卖双方的授权委托，拥有合法有效的授权书，那么中介可以在授权范围内代签购房合同，其法律后果由委托人承担。比如卖方因特殊原因无法亲自签约，出具授权书让中介代签相关合同文件。
若中介未经授权擅自签订购房合同，此合同效力待定。如果事后得到当事人追认，则合同有效；若未得到追认，该合同对当事人不发生效力，中介可能要承担相应的法律责任，比如赔偿因擅自签约给当事人造成的损失。
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