中介租房不签合同违法吗？中介租房不签合同是否违法要分情况。从中介服务看，不与委托人签书面服务合同违法；从租赁合同看，租半年以下可不签书面合同，半年以上未签书面且难定租期则视为不定期租赁，主要约束租赁双方。可投诉违规中介并要求其改正和罚款。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介租房不签合同违法吗
中介租房不签合同是否违法需分情况来看。
根据相关法律规定，房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。所以从中介服务角度，中介不与委托人签书面服务合同，违反了《房地产经纪管理办法》，属于违法行为。
从租赁合同角度，承租人和出租人建立租赁关系，不一定必须签书面合同。租赁期限六个月以下的，可口头约定，未签书面合同不违法。但租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不过这主要约束承租人和出租人，并非针对中介。
若中介未签服务合同，委托人可向当地房地产主管部门投诉，要求其改正，可并处以罚款。
二、中介的购房合同能落户吗
中介提供的购房合同本身不能直接用于落户。落户通常需满足当地户籍管理规定，购房合同仅为证明房屋买卖关系的文件。
要依据购房合同落户，需确保房屋已完成合法产权登记，取得不动产权证书。因为落户审核看重房产产权归属，只有有了产权证书，才表明购房者拥有合法房产，这是落户的重要条件。
各地落户政策差异大，有的城市除房产要求外，还可能对社保缴纳时长、居住期限、学历等有规定。比如一些大城市，即便有房产，社保需连续缴纳一定年限才能落户。
所以，不能仅凭借中介的购房合同落户。购房者应先办理产权证书，再了解当地落户政策，按要求准备材料，向户籍管理部门申请落户。
三、中介租房有没有房本合同
中介租房通常会涉及房本合同相关事宜。在正规的租房交易中，中介有义务核实房屋产权情况，一般会查看房东的房本，以确认房东对房屋有合法的出租权利。
对于租客而言，不一定会直接拿到房本原件，但中介应提供房东房本的复印件或其他能证明房屋产权归属的相关文件，同时在租房合同中对房屋产权信息进行明确记载，比如房屋地址、产权人等。这样做是为了保障租客的合法权益，避免租到存在产权纠纷或者无权出租的房屋。
此外，正规的租房中介会与租客、房东签订三方的房屋租赁合同。这份合同会详细规定各方的权利和义务，包括租金、租期、房屋用途等重要条款。合同是保障各方权益的重要依据，一旦出现纠纷，可以依据合同条款来解决。所以，中介租房一般会有与房本相关的核实程序和正规的租房合同。
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