存量房买卖合同怎么看不到？无法查看存量房买卖合同，可先确认存储位置，纸质合同回忆存放处，电子合同查邮箱等。若存在但无法查看，纸质可找对方，电子检查格式。也可去备案机构申请查阅，仍不行就咨询律师合法获取。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、存量房买卖合同怎么看不到
若无法查看存量房买卖合同，可按以下方式处理。
首先，确认合同的存储位置。若为纸质合同，回忆签订后存放之处，如家中文件柜、办公室抽屉等；若为电子合同，检查电子邮箱、相关房产交易平台账户或指定的文件存储位置。
其次，若确认合同存在但无法查看，若是纸质合同有损坏、丢失情况，可联系合同的其他签订方，请求提供合同复印件或重新签订合同；若是电子合同打不开，检查文件格式是否兼容，尝试更换打开软件或设备。
此外，若合同是在房产交易中心等机构备案的，可前往该机构，携带有效身份证件、交易相关凭证等资料，申请查阅备案的存量房买卖合同。
若通过上述途径仍无法查看，可咨询专业律师，在律师指导下，采取合法方式获取合同，以保障自身权益。
二、二手房如何过户后买卖合同
二手房过户后，买卖合同的处理及相关事宜如下：
妥善保存合同
过户完成后，买卖双方都应妥善保存二手房买卖合同。该合同是双方交易的重要凭证，记载了交易的关键信息，如房屋基本情况、价格、付款方式、违约责任等。在后续可能出现的纠纷中，合同是维护自身权益的重要依据。
确认合同履行情况
依据合同条款，核实双方是否已完全履行各自义务。卖方要确保收到全部房款，买方要确认已完成房屋交接，拿到房屋钥匙等物品，且房屋状况与合同约定相符。
办理产权登记
虽然已完成过户，但买方需关注产权登记情况，确保房屋产权已正确登记在自己名下。可通过不动产登记部门查询产权状态，确认产权信息无误。
处理合同附属事项
检查合同中是否有附属事项，如户口迁移、维修基金过户等。若有，要督促卖方按合同约定完成这些事项。若卖方未履行相关义务，可依据合同追究其违约责任。
三、房子3年内买卖合同有效吗
房子3年内的买卖合同一般是有效的。根据相关法律规定，合同生效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗等条件。只要买卖双方具备民事行为能力，在自愿基础上签订合同，合同内容不违反法律法规和公序良俗，即便约定在3年内交易，合同依然有效。
不过，存在一些特殊情况可能影响合同效力。比如合同涉及的房屋存在权属争议、被司法机关查封等限制交易情形，合同虽可能有效，但可能无法实际履行。另外，若地方有特殊政策限制房屋在一定期限内转让，可能会对合同履行产生影响，但不必然导致合同无效。如卖方隐瞒房屋存在限制交易情况，买方有权以欺诈为由请求撤销合同。
总之，通常情况下3年内的房屋买卖合同有效，但需结合具体情况判断其能否顺利履行。
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