卖房子签合同中介费谁出？卖房子签合同中介费承担主体由买卖双方协商确定，常见情况有三种：买方承担，多见于卖方占优势市场；卖方承担，在房源供大于求时为吸引买家；双方共同承担，会约定具体比例。要在合同明确，避免纠纷。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、卖房子签合同中介费谁出
卖房子签合同中介费的承担主体通常由买卖双方协商确定，在实践中有以下几种常见情况：
第一，买方承担。在一些房产交易中，卖方为净得价，即到手的房款为固定金额，交易过程中产生的中介费、税费等费用均由买方承担。这种方式在市场上较为常见，尤其是在卖方处于优势地位的市场环境中。
第二，卖方承担。有些情况下，卖方为了能更快地将房子售出，会主动承担中介费。比如在市场竞争激烈，房源供大于求时，卖方可能会通过承担中介费来吸引更多买家。
第三，双方共同承担。买卖双方可以根据协商约定各自承担一定比例的中介费。一般会在合同中明确写明双方承担的具体比例，常见的是双方各承担一半。
无论由哪方承担中介费，都应在签订的中介服务合同或房屋买卖合同中明确约定，以避免后续产生纠纷。
二、房产中介去签合同可以吗
房产中介可以陪同签合同，且在交易中经常会参与合同签订过程，但有不同情况。
在居间服务里，中介促成买卖双方交易，会协助双方签订房屋买卖合同。中介要提供专业意见，审查合同条款，确保合法合规、公平公正，保障交易顺利。此时中介参与签合同是履行职责，对双方都有益。
不过，中介不能代替当事人签字，除非有合法有效的授权委托。若未经授权代签，合同效力会受影响，可能被认定无效。而且，若中介在签合同过程中存在故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等行为，损害当事人利益，要承担赔偿责任。
所以，房产中介可以去签合同现场提供服务，但必须遵守法律规定和职业操守。当事人也要保持谨慎，仔细阅读合同条款，维护自身合法权益。
三、中介骗签看房合同怎么办
若遭遇中介骗签看房合同，可采取以下措施维护自身权益：
- 收集证据：保留与中介沟通的聊天记录、通话录音，合同文本、带看房屋的相关照片或视频等资料，这些证据是维权的基础，能够证明中介存在欺骗行为。
- 协商解决：尝试与中介进行沟通，明确指出其欺骗行为，要求解除合同。沟通时注意保留记录，以便后续可能的需要。
- 投诉：若协商不成，可向当地房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门进行投诉，请求协助处理。这些部门有相应的监管和调解机制，能对中介的违规行为进行调查和处理。
- 法律途径：若上述方法都无法解决问题，可考虑向法院提起诉讼。以中介存在欺诈行为为由，请求法院撤销该看房合同。根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。胜诉后，可要求中介承担相应的法律责任。
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