夫妻一方抵押房产犯法吗？夫妻一方抵押房产是否犯法要分情况。房产为一方个人财产，如婚前购买且登记在个人名下，该方有权抵押不违法；若为夫妻共同财产，一方擅自抵押效力存争议，关键看产权归属及另一方是否同意。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻一方抵押房产犯法吗
夫妻一方抵押房产是否犯法，需分情况来看：
若房产为夫妻一方的个人财产，比如一方婚前购买且登记在其个人名下的房产，那么该方有权自行对房产进行抵押，这种情况不违法，其对个人财产享有处分权。
若房产为夫妻共同财产，比如婚后购买的房产，即使登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。此时，一方未经另一方同意擅自抵押房产的行为，可能侵犯了另一方的财产权益。在这种情况下，抵押行为的效力存在争议。根据相关法律规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在处分共有财产时，应当经全体共同共有人同意。若一方擅自抵押，另一方事后追认，抵押行为有效；若另一方不追认，且相对人不属于善意取得的情形，那么该抵押行为可能被认定为无效。
总之，判断夫妻一方抵押房产是否犯法，关键在于房产的产权归属以及另一方是否同意。
二、有房产抵押担保人有事吗
房产抵押担保人可能会面临一定风险和责任，具体情况如下：
若债务人按时足额履行债务，在主债权债务关系消灭后，抵押担保关系也随之消灭，此时担保人一般不会有事。抵押房产会解除抵押登记，恢复其正常状态，担保人的财产权益不受影响。
然而，若债务人未能按时履行债务，债权人有权依法行使抵押权。当债务人无法清偿到期债务时，债权人可以与抵押人协商，以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。若协商不成，债权人可通过诉讼等法律途径实现抵押权。在此情况下，抵押担保人可能会失去抵押房产的所有权，进而遭受财产损失。
此外，若因抵押房产存在权利瑕疵等问题导致抵押权无法顺利实现，担保人可能还需在相应范围内承担赔偿责任。总之，房产抵押担保人的责任和风险与债务人的偿债能力密切相关。
三、中介房产抵押犯法吗判几年
中介房产抵押是否犯法及判几年，需根据具体情况分析：
-若中介对房产有合法的处分权，比如经房产所有权人明确授权进行抵押，且抵押程序符合相关法律法规要求，那么这种抵押行为是合法有效的，不存在违法犯罪问题。
-若中介未经房产所有权人同意，擅自将房产进行抵押，可能构成无权处分行为。若给房产所有权人造成损失，需承担民事赔偿责任。若情节严重，比如通过伪造授权文件等手段进行抵押，骗取他人财物，可能涉嫌诈骗罪。根据刑法规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
-若中介在抵押过程中存在其他违法违规行为，也需依据具体行为和情节，按照相应法律规定进行判定和处罚。
以上是关于夫妻一方抵押房产犯法吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
