签合同后中介要收房本吗？签合同后中介是否有权收房本，要看合同约定和法律规定。合同明确且合法，中介可收但要妥善保管；未约定则无权强收，产权人可拒绝。若以办手续为由，产权人应陪同并及时收回，遇问题可协商或走法律途径。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、签合同后中介要收房本吗
签合同后中介是否有权收房本，需依据合同约定和法律规定判断。
若合同中明确约定中介可收取并保管房本，且该条款不违反法律法规强制性规定，那么中介按约定收房本有合同依据。不过，即便有此约定，中介也应妥善保管房本，若因保管不善导致房本遗失或损坏，需承担相应赔偿责任。
若合同未约定中介可收房本，中介强行收取则缺乏依据。房本是房屋产权的重要凭证，产权人对其拥有合法的占有、使用权利，中介无权擅自收取。此时，产权人可拒绝中介收房本要求。
若中介以办理相关手续为由要求收取房本，产权人可在陪同下让中介使用，完成手续后及时收回，避免房本脱离自己控制带来风险，如被用于非法抵押、担保等情况。
总之，签合同后中介能否收房本要视合同约定，产权人要保护好房本安全，遇到不合理要求可通过协商或法律途径解决。
二、租房合同到期中介怎么办
租房合同到期后，中介需履行以下职责：
首先，完成交接工作。协助租客和房东进行房屋交接，检查房屋状况，确认是否存在物品损坏、设施故障等情况。若有损坏，按照合同约定确定责任和赔偿事宜。同时，确保租客结清所有费用，如水电费、物业费等。
其次，退还相关费用。若中介在租房时收取了租客的押金等费用，在合同到期且完成交接后，应及时退还租客。
再者，提供后续服务。若租客或房东有续租或新的租房、出租需求，中介可继续为其提供房源或租客信息，促成新的租赁交易。
另外，保存相关资料。将本次租赁交易的合同、交接清单等资料妥善保存，以备后续可能出现的纠纷查询。
最后，遵守行业规范和法律法规。在整个过程中，中介需遵守相关的行业规定和法律要求，保障租客和房东的合法权益，不得有欺诈、隐瞒等违法行为。
三、卖房子和中介要签合同吗
卖房子和中介通常要签合同。与中介签订合同有重要意义。
一方面，签订合同是保障双方权益的有效方式。合同会明确双方的权利和义务，比如中介应承担的职责，包括寻找合适买家、推广房源、协助办理交易手续等；卖房者的义务，如提供真实准确的房屋信息、配合中介开展工作等。若一方未履行合同义务，另一方可以依据合同追究其责任。
另一方面，合同能规范交易流程。它会详细规定交易的各个环节，包括房屋价格、付款方式、交易时间等，避免在交易过程中出现不必要的纠纷。
从法律角度看，书面合同是解决纠纷的重要证据。当买卖双方或与中介发生争议时，合同能作为判断是非的依据，维护各方的合法权益。
因此，为了保障交易顺利进行，保护自身合法权益，卖房子时与中介签订合同是非常必要的。
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