中介直接收二手房合同吗？在二手房交易中，中介起居间作用，不会直接收取二手房合同。合同由买卖双方签订并各持一份保障权益。中介会协助拟定条款，留存副本用于记录交易、跟进服务、存档及纠纷时作证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介直接收二手房合同吗
中介通常不会直接收取二手房合同。在二手房交易中，中介主要起到促成买卖双方达成交易的居间作用。
二手房合同是买卖双方就房屋买卖相关事宜达成的协议，合同由买卖双方签订，各持一份以保障自身权益。中介会协助买卖双方拟定合同条款，确保合同内容符合法律法规和交易实际情况，但不会直接收取合同。
不过，中介会留存合同副本，这主要是为了记录交易过程，便于后续跟进服务，如协助办理产权过户、房屋交接等手续，同时也作为其完成居间服务的凭证。若交易过程中出现纠纷，中介留存的合同副本也可作为证据使用。
总之，二手房合同由买卖双方持有，中介留存副本用于辅助交易进行和存档，而非直接收取合同。
二、二手房中介能代签吗合同
二手房中介能否代签合同，需分情况判断。
若中介取得了当事人的书面授权，有合法有效的授权委托书，明确了代理权限、代理事项等内容，那么中介可以在授权范围内代签合同，该合同对当事人具有法律约束力。这种情况下，中介代签行为被视为当事人的真实意思表示，后续法律后果由当事人承担。
若中介没有获得当事人的授权，擅自代签合同，属于无权代理。在这种情形下，合同效力待定。如果当事人事后对该代签行为进行追认，合同有效；若当事人拒绝追认，合同对当事人不发生效力，由中介承担相应责任。
此外，即使中介有授权，也必须在授权范围内行事。若超越授权范围代签合同，超越部分同样效力待定，需看当事人是否追认。为避免纠纷，当事人若委托中介代签合同，应出具清晰明确的授权委托书；若未委托，发现中介擅自代签要及时表明态度。
三、买二手房中介要给合同吗
购买二手房时，中介应当提供合同。在二手房交易中，中介通常会参与签订多份合同。
首先是中介服务合同，中介作为服务提供方，有义务与买卖双方签订中介服务合同，明确服务内容、收费标准、双方权利义务等重要事项。这份合同保障了中介收取服务费用的权利，也约束其按约定履行服务，同时保护买卖双方能获得符合标准的中介服务。
其次是房屋买卖合同，虽然买卖双方是房屋交易的主体，但中介会协助拟定或提供房屋买卖合同。合同会详细规定房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间、违约责任等条款，是保障交易顺利进行、明确双方权责的关键文件。
如果中介未提供相关合同，买卖双方的权益可能缺乏明确保障，在交易过程中遇到问题时难以依据合同维权。所以，购买二手房时，买卖双方应主动要求中介提供规范、完整的合同，并仔细阅读各项条款。
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