房东不愿退押金找中介合同怎么办？房东不愿退还押金，处理与中介合同相关事宜可分四步：查看合同明确中介责任；与中介沟通要求协助解决，指出其不作为；保留聊天记录等相关证据；协商无果可投诉或走法律途径，合法解决押金退还问题。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房东不愿退押金找中介合同怎么办
若房东不愿退还押金，可按以下步骤处理与中介合同相关事宜：
1. 查看中介合同条款：仔细查阅与中介签订的合同，明确中介在租赁交易及押金退还方面的责任和义务。若合同约定中介有协助租客处理押金退还问题的义务，可据此要求中介履行职责。
2. 与中介沟通协商：向中介说明房东拒绝退还押金的情况，要求中介依据合同规定协助解决。中介作为租赁交易的促成方，有义务维护租客和房东的合法权益。若中介不作为，可指出其违反合同约定。
3. 保留相关证据：在与中介沟通及整个租赁过程中，保留好与中介和房东的聊天记录、合同、付款凭证等证据。这些证据在后续协商或可能的法律诉讼中至关重要。
4. 若协商无果可考虑投诉或法律途径：若中介未能有效解决问题，可向相关监管部门投诉中介。也可根据中介合同和租赁合同，咨询专业律师，通过法律诉讼维护自己的合法权益。
总之，要依据合同和法律规定，积极与中介沟通协商，合理合法地解决押金退还问题。
二、房产中介卖房屋签阴阳合同违法吗
房产中介卖房屋签阴阳合同违法。
阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。对外的合同是虚假的，目的往往是为了逃避国家税收等监管；对内的合同则是双方真实意思表示。
从法律角度看，这种行为违反了《中华人民共和国民法典》中关于民事法律行为应遵循诚实信用原则的规定。根据《税收征收管理法》，阴阳合同中的虚假价格条款若用于少缴税款，属于偷税行为，要承担补缴税款、缴纳滞纳金以及罚款的行政责任；情节严重构成犯罪的，还要依法追究刑事责任。
此外，《房地产经纪管理办法》也明确禁止房地产经纪机构和人员以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易。房产中介参与签订阴阳合同，就违反了这一规定，相关部门可对其进行行政处罚，包括罚款、取消备案等。因此，房产中介卖房屋签阴阳合同不仅违法，还会面临一系列法律后果。
三、房东让中介出租的房子要签合同吗
房东委托中介出租房子，建议签订合同。签订合同能明确双方权利和义务，保障双方合法权益。
从房东角度看，与中介签订合同可详细约定委托事项，如委托期限、租金标准、支付方式、中介服务内容及费用等。这能避免中介不按约定履行义务，如未积极推广房屋、随意降低租金等情况。在合同里明确违约责任，当出现问题时，房东可依据合同追究中介责任。
从中介角度讲，合同能保障其合法权益。合同明确服务内容和费用，中介按约定完成委托事项后，可要求房东支付相应报酬。若房东不支付，中介可凭借合同维护自身权益。
合同可采用书面形式，对双方的约定进行清晰、明确的记录，作为日后解决纠纷的依据。因此，房东让中介出租房子，签订合同是必要且重要的。
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