房屋中介电子合同怎么弄？签订房屋中介电子合同可按五步操作：明确签约主体，完成实名认证；拟定涵盖服务、费用等内容且合法合理的合同条款；选合法安全的第三方电子合同平台；双方在线确认合同，用合规电子签名完成签署；合同由平台加密存储，保存相关记录以防纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋中介电子合同怎么弄
签订房屋中介电子合同，可按以下步骤操作：
1. 明确签约主体：确认合同双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，保证信息真实准确。在电子合同平台上，通常需完成实名认证，如人脸识别、短信验证码验证等。
2. 拟定合同条款：根据房屋中介服务的具体内容，详细拟定合同条款，涵盖服务项目、费用、双方权利义务、违约责任等。合同内容要符合法律法规，公平合理。
3. 选择电子合同平台：应挑选具有合法资质、安全可靠的第三方电子合同平台。这类平台能提供合同模板、签署、存储等服务，保障合同的法律效力和安全性。
4. 在线签署：双方登录电子合同平台，对拟定好的合同进行确认。通过电子签名或数字证书完成签署，电子签名需符合《电子签名法》的要求，确保其唯一性、不可篡改。
5. 合同存储与管理：签署完成后，电子合同平台会对合同进行加密存储，方便双方随时查阅和下载。同时，要注意保存相关的签署记录和证据，以防日后产生纠纷。
二、房产中介未签合同有效吗
房产中介未签合同是否有效，需分情况判断。
若双方虽未签订书面合同，但存在口头约定，且当事人履行了主要义务，另一方接受，那么合同成立且有效。例如，中介带客户看房，客户同意并实际看房，之后中介促成交易，客户也接受服务并支付报酬，这种情况下即便无书面合同，交易行为表明合同生效。
若既无书面合同，也无证据证明存在口头约定或实际履行行为，合同难以认定有效。比如，中介仅简单提及服务内容，无任何实际行动，客户也未认可，就难以确定合同效力。
根据相关法律规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。依法成立的合同，自成立时生效。所以，没有签订书面合同不必然导致合同无效，关键在于是否存在真实的合同关系及履行行为。在房产中介交易中，建议签订书面合同，明确双方权利义务，避免纠纷。
三、是么是有效房屋中介合同
有效房屋中介合同需具备以下条件：
一是主体适格。合同双方应具备相应民事行为能力。中介方需是依法设立、从事中介服务的法人或其他组织，有相应经营资质；委托方应能独立进行民事活动，如为限制或无民事行为能力人，需由法定代理人代理实施。
二是意思表示真实。双方在订立合同时意思表示应是自主、自愿且真实的。不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，比如中介方不能故意隐瞒重要信息或提供虚假情况诱导委托方签约。
三是内容合法。合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如合同约定的服务内容、收费标准等要符合相关法律法规要求，不能进行违法的房屋交易中介活动。
四是形式合规。法律、行政法规规定采用书面形式的，应采用书面形式。房屋中介合同通常要求书面形式，明确双方权利义务、服务内容、费用等重要条款，以保障双方权益，避免纠纷。具备上述条件的房屋中介合同一般为有效合同。
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