通过中介买房和谁签合同？通过中介买房通常有两份合同。与卖方签房屋买卖合同，明确买卖双方权利义务，生效后具法律约束力，违约可追责；与中介签服务合同，明确服务内容、费用等，中介违约买房人可追责。签前要审查条款，有疑问咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、通过中介买房和谁签合同
通过中介买房通常涉及两份合同。
其一，与卖方签订房屋买卖合同。这是买房交易的核心合同，明确买卖双方权利义务，涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键条款。双方就交易达成一致后，在合同上签字盖章，合同生效，对买卖双方具有法律约束力。一旦一方违约，另一方可依据合同追究其违约责任。
其二，与中介机构签订中介服务合同。此合同是为保障中介服务顺利进行，明确中介机构服务内容、费用标准、支付方式等。中介服务内容一般包括房源信息提供、协助签订合同、办理产权过户等。若中介未按合同约定履行义务，买房人可要求其承担违约责任。
在签订合同前，务必仔细审查合同条款，确保自身合法权益得到充分保障。如对合同条款有疑问，可咨询专业律师。
二、中介卖房怎么签单合同呢
中介卖房签单合同要严谨规范，保障各方权益。具体步骤如下：
首先，确认合同主体信息。仔细核实买卖双方及中介的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保准确无误。
其次，明确房屋基本情况。详细写明房屋地址、面积、户型、产权状况等，确保信息与实际相符。
再者，确定价格及付款方式。明确房屋成交价格，以及付款方式、时间节点等。如首付金额、贷款金额及尾款支付时间。
然后，约定中介服务内容与费用。清晰列出中介提供的服务项目，如房源信息、协助办理手续等，并明确中介费用的金额、支付方式和时间。
最后，规定违约责任。明确各方在合同履行过程中如出现违约行为应承担的责任，如违约金数额等。
合同签订后，各方应妥善保管，以备后续可能出现的纠纷。在签订前，建议各方仔细阅读合同条款，如有疑问可咨询专业律师。
三、卖房合同中介写哪个部门
在卖房合同中，若涉及中介相关内容，通常会明确中介机构的信息，而不是“写哪个部门”。一般应写明中介公司的全称、法定代表人、地址、联系方式等基本信息。
具体条款方面，要包含中介机构的服务内容，如提供房源信息、促成买卖双方交易、协助办理过户手续等；明确中介费用的金额、支付方式和时间节点；还需规定中介在交易过程中的权利和义务，以及违约责任等。
这些内容的明确有助于保障买卖双方和中介机构的合法权益，避免在交易过程中产生纠纷。若发生争议，清晰的合同条款也能作为解决问题的依据。在填写中介信息时，务必确保信息准确无误，可要求中介机构提供营业执照等相关证件进行核对。
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