中介出租房屋和谁签合同？中介出租房屋签合同分两种情况。一是中介受委托以房东名义与租客签，租客要查看授权委托书；二是中介分别和房东、租客签不同合同，房东和租客也单独签合同。各方应审查条款，明确权责防纠纷。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介出租房屋和谁签合同
中介出租房屋签订合同的情况分两种。
一是中介受房东委托出租房屋，此时中介以房东名义与租客签合同，这种合同实质是房东和租客的租赁关系，中介仅起居间作用。签合同前，租客要查看中介有无房东的授权委托书，明确委托范围和期限，确保中介有代签合同的权利。
二是租客通过中介找房，中介与房东、租客分别签订不同合同。中介和房东签委托代理合同，约定中介代理出租房屋的事项及报酬等；中介和租客签居间服务合同，为租客提供房源信息和促成租赁交易，租客支付中介服务费。同时，房东和租客单独签订房屋租赁合同，明确双方权利义务，如租金、租期、房屋维修等。
在整个过程中，各方都应仔细审查合同条款，明确各自权利义务，避免后续产生纠纷。
二、房产中介合同盖章怎么盖
房产中介合同盖章需遵循一定规范以确保合同有效性。
首先，应使用真实、有效的公章。该公章必须是中介公司在工商行政管理部门备案的公章，且公章要清晰可辨，不能模糊或有残缺。
其次，盖章位置很关键。通常在合同的尾部，有“盖章”或“签字盖章”处盖章。如果合同有多页，为防止被替换部分页面，可加盖骑缝章，即公章要均匀覆盖合同每一页的侧面，使每一页都有一部分章印。
再者，盖章时要保证合同文本平整，避免因纸张褶皱导致章印不完整。盖章力度要适中，确保章印清晰显示公司名称、编号等关键信息。
最后，在盖章的同时，可让公司法定代表人或其授权代表签字，进一步确认合同效力。签字人需有合法的授权文件，以证明其签字行为是代表公司的有效行为。
严格按照这些要求盖章，能保障房产中介合同的法律效力，维护各方合法权益。
三、房屋中介会提供哪些合同
房屋中介通常会提供以下几种合同：
1. 居间合同：这是中介与买卖双方或租赁双方签订的合同，明确中介为双方提供居间服务，促成房屋交易或租赁达成。合同中会规定中介的服务内容、费用标准、支付方式以及双方的权利义务等。例如，中介有义务如实提供房源信息、协助双方洽谈交易等；买卖或租赁双方则有义务按约定支付中介费用。
2. 房屋买卖合同：当中介促成房屋买卖交易时，会提供房屋买卖合同。此合同详细规定了买卖双方的基本信息、房屋的具体情况（如地址、面积、户型等）、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要条款，以保障双方的合法权益。
3. 房屋租赁合同：在房屋租赁业务中，中介会提供房屋租赁合同。合同会明确租赁双方的身份信息、租赁房屋的情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等内容，确保租赁关系的规范和稳定。
这些合同能规范各方行为，保障交易和租赁的顺利进行。在签订合同时，各方都应仔细阅读条款，确保自身权益得到保护。
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