中介签署交房合同合法吗？中介签署交房合同是否合法要视具体情况。获买卖双方明确授权、持有委托书且授权范围涵盖此事，行为合法；未获授权、超授权范围或不符法定情形下签合同则不合法，关键看有无合法有效授权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介签署交房合同合法吗
中介签署交房合同是否合法，需视具体情况而定。
若中介获得买卖双方的明确授权，以代理人身份签署交房合同，该行为合法。这种情况下，中介需持有授权委托书，且授权范围明确涵盖签署交房合同事宜。合同的权利和义务由被代理人（即买卖双方）承担，就如同买卖双方亲自签署一样具有法律效力。
然而，若中介没有获得授权或超越授权范围签署交房合同，则不合法。未获授权意味着中介无权代表买卖双方作出意思表示，合同对买卖双方不发生效力。超越授权范围签署，超出部分也可能不具有法律效力，给合同的履行和当事人的权益带来风险。
另外，若中介以自己名义签署交房合同，且不符合隐名代理等法定情形，同样不合法。因为中介并非房屋交易的实际主体，其签署行为不能约束买卖双方。
所以，判断中介签署交房合同是否合法，关键在于中介是否有合法有效的授权。
二、中介买房阴阳合同违法吗
中介买房签订阴阳合同违法。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。对外的合同并非双方真实意思表示，对内的合同则是双方真实意愿体现。
从法律层面分析，阴阳合同违反了《中华人民共和国民法典》中关于民事法律行为应遵循自愿、公平、诚信等原则。在购房过程中签订阴阳合同，通常是为了逃避税费、骗取贷款等非法目的。以逃避税费为例，损害了国家税收利益，违反了税收征管法。
若被查实存在阴阳合同，相关方需承担相应法律责任。对于购房者和卖房者，可能面临补缴税费、罚款等行政处罚；情节严重的，可能涉嫌刑事犯罪。中介机构若参与其中，其行为违反了房地产经纪管理办法，可能会被警告、罚款，甚至吊销经纪机构备案证明。
总之，中介买房签订阴阳合同不仅违法，还会给各方带来较大法律风险，不应为了眼前利益而为之。
三、卖房和中介怎么签约合同
与中介签订卖房合同，可按以下步骤进行：
1. 明确中介资质：查看中介公司营业执照及经纪人资格证书，确保其合法经营。
2. 协商合同条款：合同应涵盖房屋基本信息，如地址、面积、户型等；明确委托期限、中介服务内容，包括推广方式、带看安排等；确定佣金标准与支付方式，通常按房价一定比例收取。
3. 约定双方权利义务：卖方要按约定交付房屋资料、配合看房等；中介需尽力推广房屋、如实反馈客户信息。
4. 违约责任：明确双方违约情形及责任承担方式。如卖方擅自解除合同，可能需支付违约金；中介未完成服务，应退还部分或全部佣金。
5. 审核合同内容：仔细阅读合同各项条款，对模糊或不合理之处及时提出修改。
6. 签字盖章：双方确认合同内容无误后，签字盖章。如有必要，可办理合同公证。
签订合同后，双方各保留一份，以保障自身合法权益。
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