找中介租房要先签合同吗？找中介租房是否先签合同要视情况而定。从保障权益看，建议先签，居间和租赁合同能明确权责。不先签会有风险，如中介不履约、房东随意提要求。实际中有人看房后才签，仍应尽早签规范合同。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、找中介租房要先签合同吗
找中介租房是否先签合同，要视具体情况分析。
从保障权益角度，建议先签合同。与中介签订居间合同，能明确双方权利义务。合同会约定中介应提供的服务内容，如提供房源信息、协助洽谈、促成签约等，也会规定中介若未履行义务应承担的责任。同时，与房东签订房屋租赁合同可保障租客对房屋的使用权及其他权益，明确租金、租期、维修责任等重要事项，避免后续出现纠纷时无据可依。
若不先签合同，可能面临诸多风险。中介可能未充分履行义务，比如提供虚假房源信息、不协助办理相关手续等。租客入住后，房东也可能随意提高租金、提前收回房屋，而租客因无合同约束难以维护自身权益。
不过，实际操作中，有些租客可能在初步看房、对房屋和中介服务有一定了解后，才愿意签订合同。但为保障自身权益，还是应尽早签订规范合同。
二、和中介签卖房合同有效吗
和中介签订卖房合同一般是有效的。判断合同是否有效，主要依据《民法典》相关规定，看是否满足以下条件。
首先，合同双方当事人需具备相应民事行为能力。若双方为精神正常成年人，能清晰认识自身行为及后果，通常认为具备此能力。
其次，合同需是双方真实意思表示。即双方在签订合同过程中，未受欺诈、胁迫等因素干扰，自愿达成协议。例如中介未故意隐瞒房屋重要信息，卖房者也未被强迫签订合同。
最后，合同内容不得违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。比如合同约定的交易房屋须有合法产权，交易流程要符合法律法规。
不过，若中介没有相关资质，或合同存在显失公平、重大误解等情形，当事人可请求人民法院或仲裁机构撤销合同。另外，若合同存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益等情况，合同会被认定无效。所以，和中介签卖房合同通常有效，但也要关注合同具体情况。
三、租房合同里显示中介费吗
租房合同里是否显示中介费，需依据具体情况判断。通常来说，租房合同和中介服务合同是两份独立的合同。租房合同是出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的协议，主要内容涵盖租赁房屋的基本信息、租金、租赁期限、双方权利义务等。中介服务合同则是委托人与中介机构就中介服务达成的约定，其中会明确中介费的金额、支付方式等。
不过，在实际操作中，为了便捷与明确各方责任，有些租房合同会将中介费相关内容一并写入。若合同里包含中介费条款，一般会明确中介费的数额、支付主体（是出租方、承租方，还是双方分担）以及支付时间等。
所以，租房合同不一定会显示中介费。若通过中介租房，要留意查看合同条款。若租房合同未提及中介费，需仔细阅读中介服务合同，明确中介费相关规定，避免后续产生纠纷。
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