中介收房合同怎么拟定条款？拟定中介收房合同条款要涵盖关键内容，包括合同双方和房屋基本信息、收房期限、费用条款、房屋用途、维修责任、违约责任、合同解除条件、争议解决方式等，条款需具体明确，保障双方权益、避免纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介收房合同怎么拟定条款
拟定中介收房合同条款，需涵盖以下关键内容：
1. 合同双方信息：明确中介公司和房东的详细信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保主体清晰。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋地址、面积、户型、装修状况等，必要时可附图说明。
3. 收房期限：约定中介收房的起止期限，明确双方在时间上的权利和义务。
4. 费用条款：写明中介应支付给房东的费用，如租金、押金等，以及支付方式和时间节点。
5. 房屋用途：规定房屋的使用用途，如居住、办公等，防止中介擅自改变用途。
6. 维修责任：明确在收房期间，房屋维修、保养的责任归属，避免后期纠纷。
7. 违约责任：约定双方违反合同条款应承担的责任，如违约金的数额或计算方式。
8. 合同解除条件：列举可解除合同的情形，如一方违约、不可抗力等，以及解除合同的程序。
9. 争议解决方式：协商不成时，可选择仲裁或诉讼解决纠纷，并明确具体的仲裁机构或管辖法院。
合同条款应具体、明确，以保障双方合法权益，避免潜在纠纷。
二、解除租房合同中介需要来吗
解除租房合同中介是否需要来，要根据具体情况判断。
若当初是通过中介签订的租房合同，且合同中有明确约定解除合同时中介需参与，那么按照合同约定，中介应该到场。这种约定旨在保障各方权益，确保解除过程规范透明，避免后续出现纠纷。
若合同未作相关约定，一般来说中介并非必须到场。因为租房合同的主体是出租方和承租方，只要双方就解除合同达成一致意见，签署解除协议，该解除行为通常就是有效的。不过，中介作为促成交易的一方，掌握着一定信息和资源。若在解除合同过程中涉及诸如押金退还、房屋交接等问题存在争议，邀请中介到场协助沟通、提供相关信息，有助于争议的解决，使解除合同的过程更加顺利。
所以，没有绝对要求中介必须到场，需结合合同约定和实际情况决定是否让中介参与解除租房合同事宜。
三、深圳租房合同要交给中介吗
深圳租房合同是否交给中介，取决于具体情况和合同约定。
一般情况下，如果是通过中介促成的租房交易，中介通常会留存一份租房合同。这是因为中介在租赁过程中提供了居间服务，留存合同一是为了证明其完成了居间工作，便于后续收取服务费用；二是在后续可能出现的租赁纠纷中，作为相关的证据资料。
不过，这并非绝对。若合同中没有明确规定要将合同交给中介，或者双方在交易中另有约定，那么租客和房东可以选择不将合同交给中介。
无论是否交给中介，租客和房东都应各自保留好合同原件，因为合同是保障双方权益的重要凭证。在租赁期间，可能会涉及租金支付、房屋维修、设施损坏等问题，合同中的条款是处理这些问题的依据。所以，即便中介留存合同，租客和房东自身的合同保管也不可忽视。
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