中介租房需要带什么合同？中介租房一般要准备三方租赁合同、中介服务合同和房屋交接清单。三方租赁合同明确三方权利义务等关键条款；中介服务合同规定服务内容和费用；房屋交接清单用于记录屋内物品状态，签合同前要细看条款并及时咨询。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介租房需要带什么合同
中介租房通常需准备以下合同：
1. 三方租赁合同：这是核心合同，由租客、房东和中介三方共同签署。它明确了三方的权利与义务，对租赁房屋的具体情况，如地址、面积、户型等进行详细描述，同时规定租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途等关键条款。此外，还会涉及违约责任、争议解决方式等内容，保障三方在租赁过程中的合法权益。
2. 中介服务合同：此合同是租客或房东与中介公司签订的。它主要明确中介公司的服务内容，包括寻找合适房源或租客、协助签订租赁合同、提供后续服务等。同时，也会规定中介费用的金额、支付方式和时间等。
3. 房屋交接清单：虽然严格意义上不算合同，但它与租赁相关。在租客入住前，由房东、租客和中介共同对房屋内的设施设备、物品等进行清点，并记录其状态，形成房屋交接清单。这有助于在租赁结束时确定房屋的损坏情况，避免不必要的纠纷。
在签订这些合同前，务必仔细阅读合同条款，如有疑问及时向中介或律师咨询。
二、在中介卖房合同应该谁签
在中介卖房合同通常涉及多方主体签署。一般来说，卖方本人需签订合同，若卖方无法亲自签约，需出具经过公证的授权委托书，由受托人代签，以确保代理行为合法有效。
买方也必须在合同上签字，明确其购买意愿和承担的责任义务。
此外，中介方也会参与合同签署。中介作为交易的促成者，要在合同上签字盖章，明确其提供的服务内容、收费标准等，以保障其合法权益并履行相关义务。
在签署合同前，各方都应仔细审查合同条款，确认权利义务。卖方要确保房屋产权清晰，买方要明确房屋状况及交易条件，中介要如实提供相关信息。若对合同内容有疑问或争议，可咨询专业法律人士，避免后续纠纷。总之，中介卖房合同需卖方、买方、中介三方签署，以规范交易行为，保障交易顺利进行。
三、中介怎么托管租房合同书
中介托管租房合同一般包含以下内容与步骤来拟定：
合同双方信息
明确委托方（房东）与受托方（中介）的身份信息，包括姓名、联系方式、地址等。
房屋基本情况
详细描述托管房屋的地址、面积、户型、装修及配套设施等状况。
托管期限
规定托管的起始和结束时间。
租金及支付方式
确定租金金额，约定支付周期（如月付、季付等）以及支付方式（如银行转账等），同时明确租金的递增方式和时间。
双方权利义务
- 房东权利通常有监督中介对房屋的管理、按期收取租金等；义务包括保证房屋符合居住条件、协助中介处理相关问题等。
- 中介权利如按约定使用房屋进行出租等；义务有妥善管理房屋、定期向房东汇报房屋情况、合理维修房屋等。
违约责任
明确双方若未履行合同义务应承担的责任，如支付违约金等。
合同解除与终止
规定解除合同的条件和程序，以及合同终止后的处理事宜，如房屋交接等。
双方拟定好合同条款后，仔细审查，确认无误后签字盖章，各执一份。在签署合同前，双方都应充分了解合同内容，保障自身合法权益。
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