二手房屋买卖合同没有编号怎么办？二手房屋买卖合同无编号一般不影响效力，合同满足法定生效要件就有效。若没编号，可向相对方、中介询问或联系当地房管部门查询。若确实无法获取，保存好合同原件及相关文件资料即可。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、二手房屋买卖合同没有编号怎么办
二手房屋买卖合同没有编号，通常不会影响合同的效力。合同编号并非合同生效的必要条件，只要合同满足法定的生效要件，即双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益，合同就是有效的。
若合同没有编号，可采取以下措施：一是向合同相对方或中介机构询问，看其是否能提供合同编号。在正规交易中，中介机构或相关部门可能为合同编制了编号。二是联系当地房地产管理部门，查询是否能在其系统中获取该合同编号。因为在房屋买卖交易中，相关部门可能会对合同进行备案，有记录可查。
如果确实无法获取编号，也不必过于担忧。重点是保存好合同原件，它是证明双方权利义务的关键凭证。同时，注意留存与合同相关的其他文件和资料，如付款凭证、过户手续等，这些都有助于在后续交易过程中明确双方的责任和义务，保障交易顺利进行。
二、二手房买卖合同日期写错了有效吗
二手房买卖合同日期写错，一般不影响合同效力。合同效力主要取决于合同是否具备生效要件，如当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律和社会公共利益等。
日期写错通常属于笔误，不影响合同其他主要条款，也不影响双方权利义务的约定和履行，不影响合同效力。若一方以日期错误为由主张合同无效，通常不会得到法律支持。
不过，合同日期有重要意义，比如涉及付款时间、交房时间、过户时间等履行期限的约定。日期错误可能导致履行期限不明确，引发双方对履行时间的争议。
出现这种情况，双方可通过协商对日期进行更正，并签订补充协议，明确正确日期。补充协议与原合同具有同等法律效力。若协商不成，可通过诉讼等法律途径解决，由法院根据合同其他条款、交易习惯及相关证据确定真实履行时间。
三、中介代签房屋合同可以起诉中介吗
中介代签房屋合同是否可以起诉中介，需视具体情况而定。
若中介未经授权擅自代签合同，这属于无权代理行为。此时，若房屋合同的当事人对该代签行为不予追认，合同对当事人不发生效力，当事人因合同产生损失，可起诉中介要求其承担赔偿责任。
若中介有授权但超越代理权限代签合同，对于超越权限部分，若未得到当事人事后追认，当事人同样可追究中介越权代理的责任，可向法院起诉要求中介赔偿因此造成的损失。
然而，若中介获得了当事人明确的书面授权，且在授权范围内代签合同，合同合法有效，通常不能起诉中介。但如果中介在代签过程中存在故意隐瞒重要信息、欺诈等损害当事人利益的行为，当事人仍可收集相关证据，向法院起诉中介，要求其承担相应的法律责任。
所以，当遇到中介代签房屋合同问题时，当事人需先明确中介代签的权限情况，收集好相关证据，再判断是否起诉中介及追究其责任。
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